Jump to content
Logo of Lightcity Housing

Houthalenlaan 29

5628PX Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 5.132

Photo Gallery

Houthalenlaan 29 Eindhoven
Photo 41

Description

WONEN MET VRIJ UITZICHT OP HET HENRI DUNANTPARK AAN DE HOUTHALENLAAN 29 Wonen op een rustige locatie met een groen uitzicht, volop ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit VERZORGDE 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 70 M², gelegen op de DERDE VERDIEPING, biedt een comfortabele leefomgeving met veel licht, privacy en een prachtig uitzicht over het HENRI DUNANTPARK. Het appartement kenmerkt zich door een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. Het balkon vormt een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen terwijl je uitkijkt op het groen. De ligging is bijzonder gunstig: direct aan het Henri Dunantpark en op korte afstand van winkels, WINKELCENTRUM WOENSXL, speelpark De Splinter, sportpark Vijfkamplaan en diverse uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. INDELING BEGANE GROND De verzorgde centrale entree beschikt over een automatische toegangsdeur, bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal, voorzien van een nette tegelvloer, heb je toegang tot de lift, trapopgang en de bergingen. BERGING Praktische privéberging van circa 7 M² met elektra, gelegen op de begane grond. EERSTE VERDIEPING ENTREE / HAL Via het portiek bereik je appartement 29. De hal is voorzien van een DOORLOPENDE LAMINAATVLOER en geeft toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER De woonkamer van circa 27 M² vormt het hart van het appartement. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de raampartijen ervaar je hier een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. KEUKEN De open keuken uit 2023 is praktisch ingedeeld in een wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, spoelbak en een inductie KOOKPLAAT. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. BALKON Het balkon van circa 8 M² biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Hier ervaar je rust en privacy, midden in een groene omgeving. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de rustige zijde van het gebouw: - Slaapkamer 1: circa 10 M²; - Slaapkamer 2: circa 6 M², ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. BADKAMER De VOLLEDIG BETEGELDE BADKAMER is voorzien van moderne inloopdouche en wastafelmeubel. TOILET Separate, nette BETEGELDE TOILETRUIMTE met hangend closet en fonteintje. INTERNE BERGING Handige provisie- of bergruimte met wasmachine aansluiting in het appartement. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3-KAMER HOEK APPARTEMENT VAN CA. 70 M²; - Gelegen op de derde VERDIEPING; - Fraai uitzicht op het HENRI DUNANTPARK; - Het appartement is VOLLEDIG VOORZIEN VAN LAMINAATVLOEREN; - BADKAMER EN TOILETRUIMTE VOLLEDIG BETEGELD; - Gezellige woonkamer met open keuken; - KEUKEN IS IN 2023 NIEUW GEPLAATST; - Twee slaapkamers; - Privéberging op de begane grond; - ENERGIELABEL B; - Aansluiting op glasvezel; - Voldoende openbare parkeergelegenheid nabij het complex; - Bushalte op circa 4 MINUTEN LOPEN; - Winkelcentrum op circa 5 MINUTEN LOPEN; - Servicekosten: €189,50 PER MAAND; - Voorschot stookkosten: €100 PER MAAND; - Actieve en gezonde VERENIGING VAN EIGENAREN. Bent u benieuwd naar het wooncomfort van deze woning aan de Houthalenlaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een plek is waar u zich direct thuis zult voelen.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.