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Jacob van Deventerstraat 17

5641TX Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.677

Fotoalbum

Jacob van Deventerstraat 17 Eindhoven
Bild 36
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Beschreibung

Op centrale locatie gelegen goed onderhouden hoekwoning met grote garage en vrij uitzicht. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum 't Karregat), scholen en sportaccommodaties in de nabije omgeving. Het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn ook op korte afstand, evenals het natuurgebied op loopafstand. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Overdekte entree. Voorzien van een tegelvloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde moderne toiletruimte met fonteintje. WOONKAMER Voorzien van een laminaatvloer, trap-/bergkast. KEUKEN In 2025 geplaatste nieuwe keukenopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Deur naar de achtertuin. SLAAP-/WERKKAMER Voorzien van een laminaatvloer. Kamer te gebruiken als bijvoorbeeld slaap-, werk- of- speelkamer. 1e VERDIEPING OVERLOOP Lichte overloop voorzien van laminaatvloer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet. BERGING Voorzien van opstelling C.V.-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. TUIN Achtertuin gesitueerd op het noorden met poort naar achterom. GARAGE Ruime vrijstaande volledig geïsoleerde garage met openslaande deuren en hoge elektrische poort (met 2 afstandsbedieningen), kunststof kozijnen en deuren, modern schakelmateriaal en binnenin volledig gestuct. ALGEMEEN - Centrale locatie met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid - Grote garage met elektrische sectionaal deur te gebruiken voor diverse doeleinden - Nieuwe keukenopstelling geplaatst in 2025 - Nieuw kozijnen aan de achterzijde van de woning, geplaatst voorjaar 2025 - Dakkapel en overige kozijnen 6 jaar oud - Deels voorzien van elektrische rolluiken De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden --ENGLISH__ On central location well-maintained corner house with large garage and open views. All desirable amenities such as shops (shopping centre ‘t Karregat), schools and sports facilities in the vicinity. The centre of Eindhoven and the roads are also a short distance away, as well as the nature area within walking distance. DESCRIPTION GROUND FLOOR ENTRANCE/HALL Covered entrance. Equipped with a tiled floor, meter cupboard, toilet and staircase to the 1st floor. Fully tiled modern toilet with hand basin. LIVING ROOM Fitted with laminate flooring, staircase/storage cupboard. KITCHEN New kitchen arrangement fitted in 2025 with various cupboards and drawers, induction hob, extractor hood, oven, fridge/freezer and dishwasher. Door to the rear garden. BEDROOM/STUDY Fitted with laminate flooring. Room can be used as e.g. bedroom, work or playroom. 1st FLOOR LANDING Bright landing with laminate flooring. BEDROOMS Bedroom 1 with laminate flooring and built-in wardrobe. Bedroom 2 with laminate flooring. BATHROOM Largely tiled bathroom fitted with a walk-in shower, washbasin cabinet with 2 sinks and toilet. STORAGE Equipped with central heating boiler and connection for washing equipment. GARDEN Backyard located on the north with gate to back. GARAGE Spacious detached fully insulated garage with French doors and high electric gate (with 2 remote controls), plastic window frames and doors, modern switchgear and fully plastered inside. GENERAL - Central location with all desired amenities nearby - Large garage with electric sectional door to be used for various purposes - New kitchen installed in 2025 - New window frames at the rear of the house, placed spring 2025 - Dormer window and other window frames 6 years old - Partly equipped with electric roller shutters The information and/or drawings in this brochure are purely indicative and therefore no rights can be derived from them.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5641

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

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Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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