Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Brabant B.V.

Jacob van Deventerstraat 17

5641TX Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.677

Photo Gallery

Jacob van Deventerstraat 17 Eindhoven
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op centrale locatie gelegen goed onderhouden hoekwoning met grote garage en vrij uitzicht. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum 't Karregat), scholen en sportaccommodaties in de nabije omgeving. Het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn ook op korte afstand, evenals het natuurgebied op loopafstand. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Overdekte entree. Voorzien van een tegelvloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde moderne toiletruimte met fonteintje. WOONKAMER Voorzien van een laminaatvloer, trap-/bergkast. KEUKEN In 2025 geplaatste nieuwe keukenopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Deur naar de achtertuin. SLAAP-/WERKKAMER Voorzien van een laminaatvloer. Kamer te gebruiken als bijvoorbeeld slaap-, werk- of- speelkamer. 1e VERDIEPING OVERLOOP Lichte overloop voorzien van laminaatvloer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet. BERGING Voorzien van opstelling C.V.-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. TUIN Achtertuin gesitueerd op het noorden met poort naar achterom. GARAGE Ruime vrijstaande volledig geïsoleerde garage met openslaande deuren en hoge elektrische poort (met 2 afstandsbedieningen), kunststof kozijnen en deuren, modern schakelmateriaal en binnenin volledig gestuct. ALGEMEEN - Centrale locatie met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid - Grote garage met elektrische sectionaal deur te gebruiken voor diverse doeleinden - Nieuwe keukenopstelling geplaatst in 2025 - Nieuw kozijnen aan de achterzijde van de woning, geplaatst voorjaar 2025 - Dakkapel en overige kozijnen 6 jaar oud - Deels voorzien van elektrische rolluiken De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden --ENGLISH__ On central location well-maintained corner house with large garage and open views. All desirable amenities such as shops (shopping centre ‘t Karregat), schools and sports facilities in the vicinity. The centre of Eindhoven and the roads are also a short distance away, as well as the nature area within walking distance. DESCRIPTION GROUND FLOOR ENTRANCE/HALL Covered entrance. Equipped with a tiled floor, meter cupboard, toilet and staircase to the 1st floor. Fully tiled modern toilet with hand basin. LIVING ROOM Fitted with laminate flooring, staircase/storage cupboard. KITCHEN New kitchen arrangement fitted in 2025 with various cupboards and drawers, induction hob, extractor hood, oven, fridge/freezer and dishwasher. Door to the rear garden. BEDROOM/STUDY Fitted with laminate flooring. Room can be used as e.g. bedroom, work or playroom. 1st FLOOR LANDING Bright landing with laminate flooring. BEDROOMS Bedroom 1 with laminate flooring and built-in wardrobe. Bedroom 2 with laminate flooring. BATHROOM Largely tiled bathroom fitted with a walk-in shower, washbasin cabinet with 2 sinks and toilet. STORAGE Equipped with central heating boiler and connection for washing equipment. GARDEN Backyard located on the north with gate to back. GARAGE Spacious detached fully insulated garage with French doors and high electric gate (with 2 remote controls), plastic window frames and doors, modern switchgear and fully plastered inside. GENERAL - Central location with all desired amenities nearby - Large garage with electric sectional door to be used for various purposes - New kitchen installed in 2025 - New window frames at the rear of the house, placed spring 2025 - Dormer window and other window frames 6 years old - Partly equipped with electric roller shutters The information and/or drawings in this brochure are purely indicative and therefore no rights can be derived from them.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
195 m²
Content
343 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
08-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5641

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.