Direkt zum Inhalt
Logo von AB Makelaars

Kathodelaan 14

5651HC Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Anja van de Ven Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 6.484

Fotoalbum

Kathodelaan 14 Eindhoven
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH SEE BELOW INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET RF-GEBOUW, WAT OOIT HET PORTIERSGEBOUW WAS VAN PHILIPS EN IS HERBESTEMD NAAR WONINGEN MET BEHOUD VAN HET INDUSTRIËLE KARAKTER VAN HET GEBOUW. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN, 1 SLAAPKAMER, TOILET, BADKAMER EN DUBBELE BERGING. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN DE POPULAIRE EN JONGE WIJK STRIJP R, DIRECT AAN HET WANDELPARK LANDGOED DE WIELEWAAL EN HET PHILIPS DE JONGH PARK, NABIJ HET RESTAURANT/ATELIER VAN PIET HEIN EEK, OP LOOPAFSTAND VAN STRIJP-S EN UITVALSWEGEN. HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN IS GELEGEN OP FIETSAFSTAND. READY-TO-MOVE-IN 2-ROOM APARTMENT LOCATED IN THE RF-BUILDING, WHICH WAS ONCE THE PHILIPS GATEHOUSE AND HAS BEEN REPURPOSED INTO RESIDENTIAL UNITS WHILE RETAINING THE INDUSTRIAL CHARACTER OF THE BUILDING. THE APARTMENT HAS A LIVING ROOM WITH A MODERN OPEN KITCHEN, 1 BEDROOM, TOILET, BATHROOM AND DOUBLE STORAGE ROOM. THE APARTMENT IS LOCATED IN THE POPULAR AND YOUNG STRIJP R DISTRICT, DIRECTLY ADJACENT TO THE LANDGOED DE WIELEWAAL AND PHILIPS DE JONGH PARKS, NEAR PIET HEIN EEK'S RESTAURANT/STUDIO, WITHIN WALKING DISTANCE OF STRIJP-S AND MAJOR ROADS. THE CENTER OF EINDHOVEN, WITH ALL ITS AMENITIES, IS WITHIN CYCLING DISTANCE. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5917, A1 en A5. - Woonoppervlakte woning ca. 64 m². - Externe bergruimte ca. 4 m². - Inhoud woning ca. 202 m3. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. - De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming, via het WKO systeem, verwarmen in de winter en koelen in de zomer. - Het woonhuis beschikt over 1 slaapkamer. - Het gehele appartement is voorzien van een gevlinderde betonvloer. - Meubels kunnen overgenomen worden. - De woning is voorzien van een Energielabel A++. - Bouwjaar 2017. - Ligging woning in woonwijk Strijp-R, nabij wandelparken, sportvoorzieningen, Strijp-S, het stadscentrum, het treinstation Strijp-S en uitvalswegen. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Centrale entree, waar aan de buitenzijde zich de brievenbus en bellentableau bevindt. Entree appartement op de begane grond. Hal, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de inpandige berging. Slaapkamer, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met spatscherm, regen- en handdouche en wastafelmeubel. Toilet, met terrazzovloer, betegelde wanden en voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Berging, voorzien van de unit van de mechanische ventilatie, de unit van de vloerverwarming en -koeling en de aansluiting voor de wasapparatuur. In de hal bevindt zich de meterkast. De meterkast is voorzien van 7 lichtgroepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars. Open keuken, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. De keuken is voorzien van een deels groene kunststof en deels rvs keukeninrichting met een rvs aanrechtblad met spoelbak met mengkraan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een 4-pits inductie kookplaat, een rvs schouwafzuigkap, een elektrische oven en vaatwasser. Ruime lichte woon- en eetkamer, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Voorzien van twee grote draai-kiep deuren richting parkzijde en een schuifpui naar het terras. Bij de entree aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een berging waar er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld fietsen. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5917, A1 en A5. - Living space home approx. 64 m². - External storage space approx. 4 m². - House contents approx. 202 m3. - The apartment is fully insulated and equipped with wooden and aluminum frames with HR ++ glazing. - The apartment has 1 bedroom. - The apartment is heated by underfloor heating, via the WKO system, heating in the winter and cooling in summer. - The entire house has a troweled concrete floor. - The house has an Energy label A++. - Built in 2017. - Location of the property in the residential area of Strijp-R, close to walking parks, sports facilities, Strijp-S, the city center, Strijp-S train station and major roads. - Acceptance possible at short notice. GROUND FLOOR: Central entrance, with the mailbox and doorbell panel located on the outside. Entrance to the ground floor apartment. Hallway, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. From the hallway, access to the kitchen and living room, bedroom, bathroom, toilet and indoor storage room. Bedroom, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. Bathroom, fully tiled and equipped with a walk-in shower with splash screen, rain and hand shower and washbasin. Toilet, with terrazzo floor, tiled walls and equipped with a washbasin and wall-mounted toilet. Storage room, equipped with mechanical ventilation unit, underfloor heating and cooling unit and connection for washing machine. The meter cupboard is located in the hall. The meter cupboard is equipped with 7 light groups, 1 stove group and 2 earth leakage switches. Open kitchen, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. The kitchen is equipped with partly green and partly stainless steel kitchen units with a stainless steel countertop with sink and mixer tap. The kitchen is placed in a corner with a 4-burner induction hob, a stainless steel extractor hood, an electric oven and a dishwasher. Spacious, bright living and dining room, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. Equipped with two large tilt-and-turn doors facing the park and sliding doors to the terrace. At the entrance at the front of the building, there is a storage room with sufficient space for bicycles, for example. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
202 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5651

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.