Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Makelaars

Kathodelaan 14

5651HC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Anja van de Ven Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 6.484

Galería de fotos

Kathodelaan 14 Eindhoven
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FOR ENGLISH SEE BELOW INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN HET RF-GEBOUW, WAT OOIT HET PORTIERSGEBOUW WAS VAN PHILIPS EN IS HERBESTEMD NAAR WONINGEN MET BEHOUD VAN HET INDUSTRIËLE KARAKTER VAN HET GEBOUW. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN, 1 SLAAPKAMER, TOILET, BADKAMER EN DUBBELE BERGING. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN DE POPULAIRE EN JONGE WIJK STRIJP R, DIRECT AAN HET WANDELPARK LANDGOED DE WIELEWAAL EN HET PHILIPS DE JONGH PARK, NABIJ HET RESTAURANT/ATELIER VAN PIET HEIN EEK, OP LOOPAFSTAND VAN STRIJP-S EN UITVALSWEGEN. HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN IS GELEGEN OP FIETSAFSTAND. READY-TO-MOVE-IN 2-ROOM APARTMENT LOCATED IN THE RF-BUILDING, WHICH WAS ONCE THE PHILIPS GATEHOUSE AND HAS BEEN REPURPOSED INTO RESIDENTIAL UNITS WHILE RETAINING THE INDUSTRIAL CHARACTER OF THE BUILDING. THE APARTMENT HAS A LIVING ROOM WITH A MODERN OPEN KITCHEN, 1 BEDROOM, TOILET, BATHROOM AND DOUBLE STORAGE ROOM. THE APARTMENT IS LOCATED IN THE POPULAR AND YOUNG STRIJP R DISTRICT, DIRECTLY ADJACENT TO THE LANDGOED DE WIELEWAAL AND PHILIPS DE JONGH PARKS, NEAR PIET HEIN EEK'S RESTAURANT/STUDIO, WITHIN WALKING DISTANCE OF STRIJP-S AND MAJOR ROADS. THE CENTER OF EINDHOVEN, WITH ALL ITS AMENITIES, IS WITHIN CYCLING DISTANCE. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5917, A1 en A5. - Woonoppervlakte woning ca. 64 m². - Externe bergruimte ca. 4 m². - Inhoud woning ca. 202 m3. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. - De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming, via het WKO systeem, verwarmen in de winter en koelen in de zomer. - Het woonhuis beschikt over 1 slaapkamer. - Het gehele appartement is voorzien van een gevlinderde betonvloer. - Meubels kunnen overgenomen worden. - De woning is voorzien van een Energielabel A++. - Bouwjaar 2017. - Ligging woning in woonwijk Strijp-R, nabij wandelparken, sportvoorzieningen, Strijp-S, het stadscentrum, het treinstation Strijp-S en uitvalswegen. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Centrale entree, waar aan de buitenzijde zich de brievenbus en bellentableau bevindt. Entree appartement op de begane grond. Hal, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de inpandige berging. Slaapkamer, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met spatscherm, regen- en handdouche en wastafelmeubel. Toilet, met terrazzovloer, betegelde wanden en voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Berging, voorzien van de unit van de mechanische ventilatie, de unit van de vloerverwarming en -koeling en de aansluiting voor de wasapparatuur. In de hal bevindt zich de meterkast. De meterkast is voorzien van 7 lichtgroepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars. Open keuken, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. De keuken is voorzien van een deels groene kunststof en deels rvs keukeninrichting met een rvs aanrechtblad met spoelbak met mengkraan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een 4-pits inductie kookplaat, een rvs schouwafzuigkap, een elektrische oven en vaatwasser. Ruime lichte woon- en eetkamer, met gevlinderde betonvloer, schuurwerk wanden en betonnen plafond. Voorzien van twee grote draai-kiep deuren richting parkzijde en een schuifpui naar het terras. Bij de entree aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een berging waar er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld fietsen. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5917, A1 en A5. - Living space home approx. 64 m². - External storage space approx. 4 m². - House contents approx. 202 m3. - The apartment is fully insulated and equipped with wooden and aluminum frames with HR ++ glazing. - The apartment has 1 bedroom. - The apartment is heated by underfloor heating, via the WKO system, heating in the winter and cooling in summer. - The entire house has a troweled concrete floor. - The house has an Energy label A++. - Built in 2017. - Location of the property in the residential area of Strijp-R, close to walking parks, sports facilities, Strijp-S, the city center, Strijp-S train station and major roads. - Acceptance possible at short notice. GROUND FLOOR: Central entrance, with the mailbox and doorbell panel located on the outside. Entrance to the ground floor apartment. Hallway, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. From the hallway, access to the kitchen and living room, bedroom, bathroom, toilet and indoor storage room. Bedroom, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. Bathroom, fully tiled and equipped with a walk-in shower with splash screen, rain and hand shower and washbasin. Toilet, with terrazzo floor, tiled walls and equipped with a washbasin and wall-mounted toilet. Storage room, equipped with mechanical ventilation unit, underfloor heating and cooling unit and connection for washing machine. The meter cupboard is located in the hall. The meter cupboard is equipped with 7 light groups, 1 stove group and 2 earth leakage switches. Open kitchen, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. The kitchen is equipped with partly green and partly stainless steel kitchen units with a stainless steel countertop with sink and mixer tap. The kitchen is placed in a corner with a 4-burner induction hob, a stainless steel extractor hood, an electric oven and a dishwasher. Spacious, bright living and dining room, with troweled concrete floor, sanded walls and concrete ceiling. Equipped with two large tilt-and-turn doors facing the park and sliding doors to the terrace. At the entrance at the front of the building, there is a storage room with sufficient space for bicycles, for example. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
202 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5651

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.