Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Lanceloetstraat 6
5625BW Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 3.705
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden, moderne badkamer, instapklare afwerking en autovrije ligging nabij Winkelcentrum Woensel! Perfect voor gezinnen en starters die zorgeloos willen wonen. Welkom aan de Lanceloetstraat 6 in Eindhoven! In deze sfeervolle en instapklare tussenwoning voel je je direct thuis. Met een woonoppervlakte van 112 m², drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je hier van extra leefruimte en comfort. Wat deze woning zo bijzonder maakt: - Instapklaar: strak afgewerkt en direct te betrekken! - Riante uitbouw aan de achterzijde, uniek in de straat. - Zonnige achtertuin op het zuiden met stijlvolle glazen overkapping inclusief verlichting. - Alle ramen zijn voorzien van horren. - Gehele achterzijde van woning voorzien van screens. - Badkamer gerenoveerd in 2017, wasmeubel vernieuwd in 2023. - Tweede verdieping is volledig geïsoleerd in 2024. - Extra energiebesparende maatregelen getroffen na afgifte label C. - Rustige, autovrije straat: veilig en ideaal voor gezinnen. - Gratis parkeergelegenheid direct in de omgeving. - Toplocatie nabij Winkelcentrum Woensel, scholen, sportclubs en uitvalswegen. - Bouwjaar 1965, maar voorzien van hedendaags wooncomfort. Indeling: Je betreedt de woning via de hal met moderne toiletruimte, trapkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen en een vloeiende verbinding met de keuken en tuin. De keuken is modern en praktisch ingericht. Via de openslaande deuren stap je zo onder de stijlvolle overkapping: perfect om het hele jaar door buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is in 2024 volledig geïsoleerd en biedt een extra slaapkamer, thuiskantoor, en riante bergruimte. De gehele woning is aan de achterzijde voorzien van screens. Tuin: De op het zuiden gelegen tuin biedt optimale zonligging, privacy én comfort. Onder de glazen overkapping met verlichting geniet je zelfs op minder mooie dagen van het buitenleven. De tuin biedt tevens toegang tot de ruime berging en een achterom. Ligging: De Lanceloetstraat is een rustige, autovrije straat, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die graag in alle rust willen wonen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de fiets of met de bus in het centrum van Eindhoven of op de uitvalswegen richting bijvoorbeeld de A2 of A50. Waarom kiezen voor Lanceloetstraat 6? - Instapklaar - Uitgebouwd en extra ruim - Zonnige tuin op het zuiden - Rustige en kindvriendelijke ligging - Centrale locatie nabij alle voorzieningen - Perfect onderhouden en energiezuiniger gemaakt Een buitenkans! Ben jij op zoek naar een verzorgde, instapklare woning waar je alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken? Dan is Lanceloetstraat 6 jouw nieuwe thuis! Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en sfeer van deze prachtige woning. --- Atmospheric, extended terraced house with a sunny south-facing garden, modern bathroom, move-in ready finish, and car-free street near Woensel Shopping Mall! Perfect for families and first-time buyers looking for a worry-free home. Welcome to Lanceloetstraat 6 in Eindhoven! In this charming and move-in ready terrace house, you'll feel at home immediately. With a living area of 112 m², three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a lovely south-facing garden, this home offers everything you're looking for. Thanks to the extension at the rear, you can enjoy extra living space and comfort. What makes this home special: - Move-in ready: neatly finished and ready to move into! - Spacious rear extension, unique in the street. - Sunny south-facing backyard with stylish glass canopy including lighting. - All windows equipped with insect screens. - Entire rear side of the house fitted with sun screens. - Bathroom renovated in 2017, vanity unit replaced in 2023. - Second floor fully insulated in 2024. - Extra energy-saving measures taken after label C was issued. - Quiet, car-free street: safe and ideal for families. - Free parking directly in the street. - Prime location near Woensel Shopping Mall, schools, sports clubs, and main roads. - Built in 1965, but equipped with modern living comfort. Layout: You enter the house through the hallway with a modern toilet, storage under the stairs, and staircase. The extended living room is a wonderfully bright space with large windows and a smooth connection to the kitchen and garden. The kitchen is modern and practically arranged. Through the French doors, you step right under the stylish canopy — perfect for enjoying the outdoors all year round. On the first floor, you'll find two full-sized bedrooms and a modern bathroom with toilet, walk-in shower, and vanity unit. The second floor, accessible via a fixed staircase, was fully insulated in 2024 and offers an additional bedroom, home office, and ample storage space. The entire rear of the house is equipped with sun screens. Garden: The south-facing garden offers optimal sunlight, privacy, and comfort. Under the glass canopy with lighting, you can enjoy outdoor living even on less pleasant days. The garden also provides access to the spacious shed and a back entrance. Location: Lanceloetstraat is a quiet, car-free street, ideal for families with children or people who enjoy peaceful living. Shops, schools, sports facilities, and public transport are within walking distance. Additionally, you can reach the center of Eindhoven or the main roads (e.g. A2 or A50) within minutes by bike or bus. Why choose Lanceloetstraat 6? - Move-in ready - Extended and extra spacious - Sunny south-facing garden - Quiet and child-friendly location - Central location near all amenities - Perfectly maintained and made more energy-efficient A unique opportunity! Are you looking for a well-maintained, move-in ready home where you only need to unpack your belongings? Then Lanceloetstraat 6 is your new home! Schedule a viewing soon and experience the space, natural light, and charm of this beautiful house for yourself.
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Inhalt
- 417 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2025
- Verkaufsdatum
- 12-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
't College 20
5611EH Eindhoven
€ 700.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
de Koppele 625
5632LS Eindhoven
€ 325.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pastoriestraat
5623AT Eindhoven
€ 995 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kastelenplein 5
5653LL Eindhoven
€ 339.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Venuslaan 383 A
5632HL Eindhoven
€ 349.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Penelopestraat 143
5631CL Eindhoven
€ 279.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Boschdijk
5621JD Eindhoven
€ 2.695 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Pastoor van Arslaan
5622CK Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
