Direkt zum Inhalt
Logo von Rotsvast Eindhoven

Maria van Oosterwijckstraat 21

5613MX Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 3.500 p/m

Mietpreis /m²: € 18

Fotoalbum

Maria van Oosterwijckstraat 21 Eindhoven
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te huur: exclusieve en volledig gemeubileerde gezinswoning aan de Maria van Oosterwijckstraat in Eindhoven In een rustige en geliefde woonomgeving in Eindhoven bevindt zich deze bijzonder stijlvolle en volledig instapklare gezinswoning. De woning straalt luxe, comfort en rust uit en biedt alles wat men zich kan wensen voor aangenaam en zorgeloos wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en moderne voorzieningen vormt dit een ideale thuisbasis voor gezinnen, expats of professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort op een uitstekende locatie. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd dus als huurder hoef je alleen je koffer met kleding mee te nemen en kan je de woning meteen betrekken. Vanaf het eerste moment valt de lichte en open sfeer van de woning op. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De moderne inrichting en warme uitstraling creëren direct een gevoel van thuiskomen. De royale zithoek aan de voorzijde loopt naadloos over in de sfeervolle eetruimte en de luxe open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken vormt het centrale hart van het huis en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, moderne inbouwapparatuur en veel praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een leuke eetbar, die zorgt voor extra gezelligheid en verbinding met de leefruimte. Een ideale plek om uitgebreid te koken terwijl familie of gasten comfortabel kunnen plaatsnemen en genieten van een drankje. Vanuit de woonkamer staat u in direct contact met de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy — een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te dineren of in alle rust te genieten van het groen. Ook de garage is met dezelfde zorg en luxe afgewerkt als de rest van de woning en biedt uitzonderlijk veel praktische opbergruimte. Daarnaast beschikt deze ruimte over extra koelkast en een stijlvolle wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele kamers. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een ruime walk-in closet en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Een tweede kamer is ingericht als werk- of studeerruimte en beschikt bovendien over een infrarood sauna. De derde kamer is momenteel ingericht als fitnessruimte, ideaal voor sport en ontspanning aan huis. De moderne badkamer op deze verdieping is stijlvol uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Apart toilet voorzien van fonteintje. De tweede verdieping biedt nog eens extra leefruimte met een gezellige chillruimte voor kinderen of tieners en twee extra slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer welke is voorzien van een douche, dubbele wastafel en designradiator, waardoor de woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of gasten. De woning is gelegen in een rustige, moderne en kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en ook scholen, waaronder Het Augustinianum aan de overzijde van de woning, liggen dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van ASML, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Extra pluspunten van deze woning zijn de eigen oprit met privéparkeerplaats – een zeldzaamheid in de stad – en de praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen Met een duurzame installatievoorziening waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en per ruimte regelbare vloerverwarming én vloerkoeling biedt deze woning niet alleen luxe, maar ook uitzonderlijk lage energielasten en optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. Een unieke woning waar luxe, ruimte, rust en locatie perfect samenkomen. De eigenaar zal gedurende een periode van circa 24 maanden in het buitenland verblijven en na afloop terugkeren naar de woning. Om die reden wordt gezocht naar een huurder die de woning voor deze tijdelijke huurperiode van 24 maanden wenst te bewonen. De huurprijs is exclusief elektra- en waterverbruik, gemeentelijke belastingen (gebruikersgedeelte) en televisie en internetabonnement.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.500 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Open gebied Vrij uitzicht
Garten
Aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5613

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.