Direkt zum Inhalt
Logo von Huis-o-Theek Makelaars

Oude Torenstraat 41

5623PG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.850

Kaufpreis /m²: € 6.896

Fotoalbum

Oude Torenstraat 41 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het karakteristieke, voormalige schoolgebouw aan de Oude Torenstraat in Eindhoven bieden wij dit modern afgewerkte en instapklare loft-appartement aan van ca. 29 m², aangevuld met een praktische slaapvide van circa 8 m² en energielabel B!. * English text below. Dit sfeervolle en bijzonder lichte appartement bevindt zich in een historisch schoolgebouw uit 1932, waarbij diverse authentieke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven. In 2014 is het gebouw getransformeerd naar appartementen, waarbij het oorspronkelijke karakter, waaronder de fraaie hoge plafonds, behouden is gebleven. Dit zorgt voor een ruimtelijk en uniek woongevoel. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar en het station van Eindhoven is binnen circa 8 minuten fietsen te bereiken. Dankzij de slimme indeling beschikt het appartement over alles wat je nodig hebt. Via de ontvangsthal kom je in de lichte woonkamer met hoge plafonds en toegang tot de slaapvide. De nette keuken is voorzien van diverse apparatuur en de moderne badkamer beschikt over een douche, hangtoilet en wastafel. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gezamenlijke binnentuin, een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte. Kortom: een mooie kans om te wonen in een bijzonder gebouw met karakter, op een goed bereikbare locatie in Eindhoven. Wij bieden binnen dit complex meerdere vergelijkbare appartementen aan. Deze zijn grotendeels gelijk, maar kunnen licht verschillen in woonoppervlakte en/of indeling. Informeer gerust naar de beschikbare mogelijkheden. Bijzonderheden: * Gelegen in een karakteristiek voormalig schoolgebouw; * Praktische indeling met slaapvide; * Energielabel B!; * Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; * TU/e en Fontys liggen op korte afstand; High Tech Campus en ASML, zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar; * Actieve VvE, servicekosten circa 219,98 per maand inclusief water, internet en TV; * Blokverwarming op basis van eigen meters; elektra wordt gezamenlijk verdeeld (voorschot circa € 120,- per maand); * Direct beschikbaar; * De binnenfoto's zijn van een modelappartement van exact hetzelfde type; * Projectnotaris van toepassing; * English text. In the characteristic former school building on Oude Torenstraat in Eindhoven, we offer this modern and move-in-ready loft apartment of approximately 29 m², complemented by a practical sleeping loft of about 8 m² and energy label B! This charming and particularly bright apartment is located in a historic school building dating from 1932, where several authentic elements have been carefully preserved. In 2014, the building was transformed into residential apartments, while maintaining its original character, including the beautiful high ceilings. This creates a spacious and distinctive living atmosphere. The location is convenient, with various amenities such as shops, sports facilities, and restaurants within close distance. Accessibility is also excellent. The property is easy to reach by both car and public transport, and Eindhoven Central Station can be reached within approximately 8 minutes by bicycle. Thanks to its smart layout, the apartment offers everything you need. Through the entrance hall you enter the bright living room with high ceilings and access to the sleeping loft, allowing the living area to be used efficiently. The neat kitchen is equipped with various appliances, and the modern bathroom features a shower, wall-mounted toilet, and washbasin. Residents can also make use of a shared courtyard garden, bicycle storage, and a communal laundry room. In short, this is a great opportunity to live in a characterful building, in a well-connected location in Eindhoven. Within this complex we offer several similar apartments. These are largely comparable, but may differ slightly in living area and/or layout. Please feel free to inquire about the available options. Key features * Located in a characteristic former school building; * Practical layout with sleeping loft; * Energy label B; * Good accessibility by car and public transport; * TU/e and Fontys University are located nearby; High Tech Campus and ASML can be reached within approximately 20 minutes; * Active homeowners’ association (VvE); service costs approximately € 219,98 per month, including water, internet, and TV; * Block heating based on individual meters; electricity costs are shared between the apartments (advance payment approximately € 120,- per month); * Inside pictures are from a modelapartment of exact the same type; * Available immediately; * Project notary applies. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.850

2,78%

Jährlich

%

€ 10.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
101 m³

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5623

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.