Jump to content
Logo of Huis-o-Theek Makelaars

Oude Torenstraat 41

5623PG Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 6.896

Photo Gallery

Oude Torenstraat 41 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het karakteristieke, voormalige schoolgebouw aan de Oude Torenstraat in Eindhoven bieden wij dit modern afgewerkte en instapklare loft-appartement aan van ca. 29 m², aangevuld met een praktische slaapvide van circa 8 m² en energielabel B!. * English text below. Dit sfeervolle en bijzonder lichte appartement bevindt zich in een historisch schoolgebouw uit 1932, waarbij diverse authentieke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven. In 2014 is het gebouw getransformeerd naar appartementen, waarbij het oorspronkelijke karakter, waaronder de fraaie hoge plafonds, behouden is gebleven. Dit zorgt voor een ruimtelijk en uniek woongevoel. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar en het station van Eindhoven is binnen circa 8 minuten fietsen te bereiken. Dankzij de slimme indeling beschikt het appartement over alles wat je nodig hebt. Via de ontvangsthal kom je in de lichte woonkamer met hoge plafonds en toegang tot de slaapvide. De nette keuken is voorzien van diverse apparatuur en de moderne badkamer beschikt over een douche, hangtoilet en wastafel. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gezamenlijke binnentuin, een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte. Kortom: een mooie kans om te wonen in een bijzonder gebouw met karakter, op een goed bereikbare locatie in Eindhoven. Wij bieden binnen dit complex meerdere vergelijkbare appartementen aan. Deze zijn grotendeels gelijk, maar kunnen licht verschillen in woonoppervlakte en/of indeling. Informeer gerust naar de beschikbare mogelijkheden. Bijzonderheden: * Gelegen in een karakteristiek voormalig schoolgebouw; * Praktische indeling met slaapvide; * Energielabel B!; * Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; * TU/e en Fontys liggen op korte afstand; High Tech Campus en ASML, zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar; * Actieve VvE, servicekosten circa 219,98 per maand inclusief water, internet en TV; * Blokverwarming op basis van eigen meters; elektra wordt gezamenlijk verdeeld (voorschot circa € 120,- per maand); * Direct beschikbaar; * De binnenfoto's zijn van een modelappartement van exact hetzelfde type; * Projectnotaris van toepassing; * English text. In the characteristic former school building on Oude Torenstraat in Eindhoven, we offer this modern and move-in-ready loft apartment of approximately 29 m², complemented by a practical sleeping loft of about 8 m² and energy label B! This charming and particularly bright apartment is located in a historic school building dating from 1932, where several authentic elements have been carefully preserved. In 2014, the building was transformed into residential apartments, while maintaining its original character, including the beautiful high ceilings. This creates a spacious and distinctive living atmosphere. The location is convenient, with various amenities such as shops, sports facilities, and restaurants within close distance. Accessibility is also excellent. The property is easy to reach by both car and public transport, and Eindhoven Central Station can be reached within approximately 8 minutes by bicycle. Thanks to its smart layout, the apartment offers everything you need. Through the entrance hall you enter the bright living room with high ceilings and access to the sleeping loft, allowing the living area to be used efficiently. The neat kitchen is equipped with various appliances, and the modern bathroom features a shower, wall-mounted toilet, and washbasin. Residents can also make use of a shared courtyard garden, bicycle storage, and a communal laundry room. In short, this is a great opportunity to live in a characterful building, in a well-connected location in Eindhoven. Within this complex we offer several similar apartments. These are largely comparable, but may differ slightly in living area and/or layout. Please feel free to inquire about the available options. Key features * Located in a characteristic former school building; * Practical layout with sleeping loft; * Energy label B; * Good accessibility by car and public transport; * TU/e and Fontys University are located nearby; High Tech Campus and ASML can be reached within approximately 20 minutes; * Active homeowners’ association (VvE); service costs approximately € 219,98 per month, including water, internet, and TV; * Block heating based on individual meters; electricity costs are shared between the apartments (advance payment approximately € 120,- per month); * Inside pictures are from a modelapartment of exact the same type; * Available immediately; * Project notary applies. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
29 m²
Content
101 m³

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5623

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.