Direkt zum Inhalt
Logo von Ligtvoet Makelaardij

Pastoriestraat 129

5612EK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 6.762

Fotoalbum

Pastoriestraat 129 Eindhoven
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en energiezuinig appartement met zonnig dakterras, vloerverwarming, airco en eigen parkeerplaats, gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Eindhoven. Ligging Pastoriestraat 129 is gelegen in de gewilde Gildebuurt, stadsdeel Woensel. Een rustige maar centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, winkels, de Karpendonkse Plas, het Maxima MC en diverse sportvoorzieningen. Ook de TU/e, Fontys Hogescholen en het bruisende stadscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A2, A50 en A67. Gezamenlijke entree Het complex beschikt over een nette gezamenlijke entree met intercom, videoinstallatie en pakketkluis die via een app te bedienen is. Vanuit hier zijn zowel de appartementen bereikbaar via trap of lift als de bergingen en de parkeerplaatsen op de begane grond. Berging De berging ligt nabij de parkeerplaatsen, is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor opslag. Parkeerplaats Het appartement beschikt over een parkeerplaats die los te koop is op het afgesloten binnenterrein, bereikbaar via een hek met afstandsbediening of sleutel. Appartement Entree Je komt binnen in een ruime hal met gietvloer, die is doorgelegd tot in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer, de meterkast, de technische ruimte en de woonkamer. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Technische ruimte In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de warmtepomp. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim, met vloerverwarming en een glazen pui aan de achterzijde die uitkijkt op het dakterras. De ramen zijn voorzien van folie die warmte weert en meubels beschermt tegen verkleuring. Ventilatieroosters zorgen voor een prettig binnenklimaat en geluidsisolatie. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, en de woonkamer is voorzien van airconditioning (2023). Via een losse deur is er toegang tot het zonnige dakterras. Keuken De op maat gemaakte Keller-keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met een kunststof werkblad en veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het schiereiland met wasbak en kraan fungeert als extra werkruimte of bar. Dakterras Het ruime dakterras ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Dankzij de ligging heb je hier prachtig uitzicht over de skyline van Eindhoven. Het terras biedt voldoende ruimte voor een zithoek of een groene invulling. Slaapkamer De slaapkamer is licht en comfortabel, met een grote raampartij waarvan één raam een draaikiepraam is. Daarnaast is er een los raam voorzien van een ventilatierooster. De ruimte beschikt over een design radiator. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, elektrische radiator en mechanische ventilatie. Het draaikiepraam biedt extra licht en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Energielabel A +++ - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein binnen een betaald parkeren gebied - Vloerverwarming aanwezig - Airconditioning geplaatst in 2023 - Zonnig dakterras op het zuiden - Op maat gemaakte Keller-keuken met luxe inbouwapparatuur - Warmtepomp, zonnepanelen (3), boiler en airco in eigendom - Maandelijkse servicekosten €143 - Moderne gietvloer door het hele appartement m.u.v natte ruimtes - Berging voorzien van elektra - Huisdieren toegestaan - Gelegen nabij TU/e, Fontys, centrum en alle voorzieningen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5612

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.