Direct naar de inhoud
Logo van Ligtvoet Makelaardij

Pastoriestraat 129

5612EK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 6.762

Fotogalerij

Pastoriestraat 129 Eindhoven
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en energiezuinig appartement met zonnig dakterras, vloerverwarming, airco en eigen parkeerplaats, gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Eindhoven. Ligging Pastoriestraat 129 is gelegen in de gewilde Gildebuurt, stadsdeel Woensel. Een rustige maar centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, winkels, de Karpendonkse Plas, het Maxima MC en diverse sportvoorzieningen. Ook de TU/e, Fontys Hogescholen en het bruisende stadscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A2, A50 en A67. Gezamenlijke entree Het complex beschikt over een nette gezamenlijke entree met intercom, videoinstallatie en pakketkluis die via een app te bedienen is. Vanuit hier zijn zowel de appartementen bereikbaar via trap of lift als de bergingen en de parkeerplaatsen op de begane grond. Berging De berging ligt nabij de parkeerplaatsen, is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor opslag. Parkeerplaats Het appartement beschikt over een parkeerplaats die los te koop is op het afgesloten binnenterrein, bereikbaar via een hek met afstandsbediening of sleutel. Appartement Entree Je komt binnen in een ruime hal met gietvloer, die is doorgelegd tot in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer, de meterkast, de technische ruimte en de woonkamer. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Technische ruimte In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de warmtepomp. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim, met vloerverwarming en een glazen pui aan de achterzijde die uitkijkt op het dakterras. De ramen zijn voorzien van folie die warmte weert en meubels beschermt tegen verkleuring. Ventilatieroosters zorgen voor een prettig binnenklimaat en geluidsisolatie. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, en de woonkamer is voorzien van airconditioning (2023). Via een losse deur is er toegang tot het zonnige dakterras. Keuken De op maat gemaakte Keller-keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met een kunststof werkblad en veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het schiereiland met wasbak en kraan fungeert als extra werkruimte of bar. Dakterras Het ruime dakterras ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Dankzij de ligging heb je hier prachtig uitzicht over de skyline van Eindhoven. Het terras biedt voldoende ruimte voor een zithoek of een groene invulling. Slaapkamer De slaapkamer is licht en comfortabel, met een grote raampartij waarvan één raam een draaikiepraam is. Daarnaast is er een los raam voorzien van een ventilatierooster. De ruimte beschikt over een design radiator. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, elektrische radiator en mechanische ventilatie. Het draaikiepraam biedt extra licht en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Energielabel A +++ - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein binnen een betaald parkeren gebied - Vloerverwarming aanwezig - Airconditioning geplaatst in 2023 - Zonnig dakterras op het zuiden - Op maat gemaakte Keller-keuken met luxe inbouwapparatuur - Warmtepomp, zonnepanelen (3), boiler en airco in eigendom - Maandelijkse servicekosten €143 - Moderne gietvloer door het hele appartement m.u.v natte ruimtes - Berging voorzien van elektra - Huisdieren toegestaan - Gelegen nabij TU/e, Fontys, centrum en alle voorzieningen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
194 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5612

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.