Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Pieter Zeemanstraat 19

5621CP Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: SMART Housing & Makelaars

€ 489.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140

Kaufpreis /m²: € 4.012

Fotoalbum

Pieter Zeemanstraat 19 Eindhoven
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met veel lichtinval, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin met afsluitbare veranda, 2 bergingen en een achterom. In 2003 is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en een dakkapel geplaatst aan de achterzijde. De woonkamer is prachtig én praktisch uitgebouwd aan de achterzijde in 2015. De woning is rustig gelegen in Woensel, Groenewoud nabij vele voorzieningen, uitvalswegen en het Philips de Jongh park. INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegel vloer en deels gelambriseerde en deels stucwerk wandafwerking. Kelder/ provisiekast met locatie nutsvoorzieningen (meterkast 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel). Volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en ventilatie. Ruime, lichte woonkamer met tegel vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en airconditioning (2024).In 2015 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat met elektrische zonneluifel en een flinke schuifpui naar de achtertuin. Dezelfde tegelvloer van de woonkamer loopt netjes door in de keuken, tevens is er in de keuken een deur naar de achtertuin. De half open keuken is verder voorzien van deels betegelde wandafwerking. In 2020 is de keukenopstelling vernieuwd en voorzien van een zeer riante L-vormige opstelling met verschillende inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, luxe 7-pits gasfornuis met 4 ovens (Stovens fornuis), afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer en deels stucwerk wandafwerking. Opbergruimte onder de trap. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer. In 2019 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met luxe douch cabine met stoomfunctie, wastafel met meubel, wandmeubel, hang closet, inbouwspots, rolluik en afzuiging. 2E VERDIEPING: Voorzolder met laminaat vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer, CV ketel (Vaillant, 2016) en opbergruimte. Slaapkamer4 met laminaat vloer, dakkapel, inbouwspots en opbergruimte achter knieschot. TUIN & BERGING: Voortuin met bestrating en border met vaste beplanting en struikgewas, voorzien van waterkraan en afsluitbare elektra. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Direct achter de woning is er een veranda geplaatst, de veranda is voorzien van inbouwspots, een elektrische zonneluifel en is bovendien geheel afsluitbaar met dubbelwandige panelen. Verder is de achtertuin voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. 2 stenen bergingen achterin de tuin. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. Één berging is voorzien van de achterom. Om gebruik te maken van de achterom ligt er achter de berging nog een afgesloten stuk, voorzien van bestrating, daarna volgt de brandgang/achterom. ALGEMEEN: - Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met veel lichtinval, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin met afsluitbare veranda, 2 bergingen en een achterom. - De woning is rustig gelegen in Woensel, Groenewoud nabij vele voorzieningen, uitvalswegen en het Philips de Jongh park. - In 2003 is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en is er een ruime, 4e slaapkamer gecreëerd én een functionele voorzolder. - In 2015 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en een flinke schuifpui naar de achtertuin. - In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. - Woonoppervlakte 122m2. - Perceeloppervlakte 210m2. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5621

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.