Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Pieter Zeemanstraat 19

5621CP Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: SMART Housing & Makelaars

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 4.012

Photo Gallery

Pieter Zeemanstraat 19 Eindhoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met veel lichtinval, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin met afsluitbare veranda, 2 bergingen en een achterom. In 2003 is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en een dakkapel geplaatst aan de achterzijde. De woonkamer is prachtig én praktisch uitgebouwd aan de achterzijde in 2015. De woning is rustig gelegen in Woensel, Groenewoud nabij vele voorzieningen, uitvalswegen en het Philips de Jongh park. INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegel vloer en deels gelambriseerde en deels stucwerk wandafwerking. Kelder/ provisiekast met locatie nutsvoorzieningen (meterkast 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel). Volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en ventilatie. Ruime, lichte woonkamer met tegel vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en airconditioning (2024).In 2015 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat met elektrische zonneluifel en een flinke schuifpui naar de achtertuin. Dezelfde tegelvloer van de woonkamer loopt netjes door in de keuken, tevens is er in de keuken een deur naar de achtertuin. De half open keuken is verder voorzien van deels betegelde wandafwerking. In 2020 is de keukenopstelling vernieuwd en voorzien van een zeer riante L-vormige opstelling met verschillende inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, luxe 7-pits gasfornuis met 4 ovens (Stovens fornuis), afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer en deels stucwerk wandafwerking. Opbergruimte onder de trap. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer. In 2019 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met luxe douch cabine met stoomfunctie, wastafel met meubel, wandmeubel, hang closet, inbouwspots, rolluik en afzuiging. 2E VERDIEPING: Voorzolder met laminaat vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer, CV ketel (Vaillant, 2016) en opbergruimte. Slaapkamer4 met laminaat vloer, dakkapel, inbouwspots en opbergruimte achter knieschot. TUIN & BERGING: Voortuin met bestrating en border met vaste beplanting en struikgewas, voorzien van waterkraan en afsluitbare elektra. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Direct achter de woning is er een veranda geplaatst, de veranda is voorzien van inbouwspots, een elektrische zonneluifel en is bovendien geheel afsluitbaar met dubbelwandige panelen. Verder is de achtertuin voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. 2 stenen bergingen achterin de tuin. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. Één berging is voorzien van de achterom. Om gebruik te maken van de achterom ligt er achter de berging nog een afgesloten stuk, voorzien van bestrating, daarna volgt de brandgang/achterom. ALGEMEEN: - Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met veel lichtinval, 4 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin met afsluitbare veranda, 2 bergingen en een achterom. - De woning is rustig gelegen in Woensel, Groenewoud nabij vele voorzieningen, uitvalswegen en het Philips de Jongh park. - In 2003 is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en is er een ruime, 4e slaapkamer gecreëerd én een functionele voorzolder. - In 2015 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en een flinke schuifpui naar de achtertuin. - In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. - Woonoppervlakte 122m2. - Perceeloppervlakte 210m2. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
210 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5621

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.