Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Groep

Pisanostraat 124

5623CE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 4.583

Fotoalbum

Pisanostraat 124 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Eindhoven! Welkom aan de Pisanostraat 124 in Eindhoven, een keurig afgewerkt en licht 3-kamerappartement, ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een centrale ligging. Gelegen nabij Winkelcentrum WoensXL, de binnenstad, openbaar vervoer, TU/e en diverse sportvoorzieningen, bevindt werkelijk alles zich binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer, goed onderhouden keuken/sanitair, twee balkons aan weerszijden én een praktische berging op de begane grond. Geniet van het fraaie uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde en de rustige ligging in een verzorgd appartementencomplex. Indeling Begane grond De overdekte entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Vanuit de hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Derde verdieping Via de overloop bereikt u het appartement. Hier bevindt zich tevens de afsluitbare meterkast, in 2018 vernieuwd, en een nieuwe gasmeter uit 2025. Hal Ruime ontvangsthal met een doorlopende laminaatvloer die het hele appartement een verzorgde en moderne uitstraling geeft. Vanuit de hal zijn alle ruimtes, met uitzondering van de badkamer, direct toegankelijk. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met inbouwverlichting, mechanische ventilatie en wandtoilet. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer valt op door de grote raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt en er een prettig uitzicht is over het groen aan de voorzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichtkleurig schilderwerk. Via een loopdeur is het balkon aan de oostzijde bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Keuken De verzorgde keuken (2015) is in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad en complete inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap en combimagnetron uit 2025. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen, ideaal voor de avondzon. Badkamer De volledig betegelde badkamer (2015) beschikt over een douche, wastafelmeubel en kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Slaapkamers Slaapkamer I (hoofdslaapkamer): ruime kamer met laminaatvloer en praktische schuifkastenwand. Slaapkamer II: eveneens ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons: Aan de voorzijde (oostkant) met fraai uitzicht en ochtendzon. Aan de achterzijde (westkant), waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er rondom het complex voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Bijzonderheden Modern en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 3e verdieping; Twee balkons aan weerszijden (oost en west); Keuken (2015) met moderne inbouwapparatuur; Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Moderne badkamer en nette toiletruimte; Fraaie laminaatvloer door het gehele appartement; Ruime berging op de begane grond met elektra; Verwarming middels blokverwarming met warmtemeters; Centrale locatie nabij WoensXL, TU/e, station, binnenstad en uitvalswegen; Aanvaarding in overleg; Een ideaal appartement voor wie zorgeloos wil wonen op een uitstekende locatie in Eindhoven, met ruimte, licht en comfort! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5623

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.