Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Groep

Pisanostraat 124

5623CE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Pisanostraat 124 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Eindhoven! Welkom aan de Pisanostraat 124 in Eindhoven, een keurig afgewerkt en licht 3-kamerappartement, ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een centrale ligging. Gelegen nabij Winkelcentrum WoensXL, de binnenstad, openbaar vervoer, TU/e en diverse sportvoorzieningen, bevindt werkelijk alles zich binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer, goed onderhouden keuken/sanitair, twee balkons aan weerszijden én een praktische berging op de begane grond. Geniet van het fraaie uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde en de rustige ligging in een verzorgd appartementencomplex. Indeling Begane grond De overdekte entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Vanuit de hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Derde verdieping Via de overloop bereikt u het appartement. Hier bevindt zich tevens de afsluitbare meterkast, in 2018 vernieuwd, en een nieuwe gasmeter uit 2025. Hal Ruime ontvangsthal met een doorlopende laminaatvloer die het hele appartement een verzorgde en moderne uitstraling geeft. Vanuit de hal zijn alle ruimtes, met uitzondering van de badkamer, direct toegankelijk. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met inbouwverlichting, mechanische ventilatie en wandtoilet. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer valt op door de grote raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt en er een prettig uitzicht is over het groen aan de voorzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichtkleurig schilderwerk. Via een loopdeur is het balkon aan de oostzijde bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Keuken De verzorgde keuken (2015) is in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad en complete inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap en combimagnetron uit 2025. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen, ideaal voor de avondzon. Badkamer De volledig betegelde badkamer (2015) beschikt over een douche, wastafelmeubel en kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Slaapkamers Slaapkamer I (hoofdslaapkamer): ruime kamer met laminaatvloer en praktische schuifkastenwand. Slaapkamer II: eveneens ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons: Aan de voorzijde (oostkant) met fraai uitzicht en ochtendzon. Aan de achterzijde (westkant), waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er rondom het complex voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Bijzonderheden Modern en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 3e verdieping; Twee balkons aan weerszijden (oost en west); Keuken (2015) met moderne inbouwapparatuur; Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Moderne badkamer en nette toiletruimte; Fraaie laminaatvloer door het gehele appartement; Ruime berging op de begane grond met elektra; Verwarming middels blokverwarming met warmtemeters; Centrale locatie nabij WoensXL, TU/e, station, binnenstad en uitvalswegen; Aanvaarding in overleg; Een ideaal appartement voor wie zorgeloos wil wonen op een uitstekende locatie in Eindhoven, met ruimte, licht en comfort! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.