Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Schootsestraat 116

5616RG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.782

Fotoalbum

Schootsestraat 116 Eindhoven
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke, vrijstaand geschakelde woning gebouwd in 1910 met een ruim 27 meter diepe achtertuin met berging (voormalig bakhuisje) en achterom. "Winkel-woonhuis met berging en bakkerij" staat in de eigendomsakte, een bijzondere woning met veel potentie. Deze unieke woning biedt veel ruimte; zowel binnen áls buiten en vele authentieke elementen zijn bewaard gebleven. De woning is aan de zijkant voorzien van een uitbouw, dit betreft de oude bakkerswinkel en is voorzien van een eigen entree. De berging in de tuin betreft de oude bakkerij. Deze unieke woning biedt oneindig veel mogelijkheden; natuurlijk als fijne gezinswoning maar ook voor een beroep/praktijk aan huis. De woning is gunstig en rustig gelegen in het centrum van Eindhoven, in het gewilde stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, Strijp-S en R alsmede het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Kortom een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek met een gigantische tuin! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer en garderobe. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Via de hal bereikt u de kamer aan de rechter voorzijde welke is voorzien van een tegelvloer. Zeer ruime woonkamer met tegelvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, trapopgang naar de 1e verdieping en een sfeervolle open haard. De tuindeuren en raampartijen aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De open verbinding met de 1e verdieping wat een fraai beeld biedt van de balken constructie van het dak én een ruimtelijk gevoel biedt. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een tegelvloer en een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en een blok met diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Via de woonkamer bereikbare ruimte, voormalige winkel. Deze ruimte heeft ook een eigen entree aan de straatzijde. De ruimte is voorzien van een zeil vloer, stucwerk wandafwerking en een lichtkoepel. Kastenwand met diepvries en koelkast. Tussenruimte, deze is nu in gebruik als badkamer/ toilet ruimte. Volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Berging met locatie CV ketel (Intergas, 2020) en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING: Overloop met zeil vloer, Velux dakraam aan de achterzijde en een flinke vide. Bergruimte doormiddel van boven kasten. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met zeil vloer, dakkapel, inbouwkasten, airconditioning en berg vide. Deels betegelde badkamer aan de voorzijde met dakkapel, wastafel, douche, ligbad en toilet. TUIN & BERGING: Ruim 27 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom! Uniek om in het centrum van Eindhoven zo'n flinke tuin te hebben! De tuin is voorzien van een flink terras achter de woning en veel groen. Op dit moment is er achterstallig onderhoud in de tuin en is deze flink begroeid. Echter is de grote nog steeds goed te zien. De achterom bevindt zich aan de zijkant. De ruime, stenen berging in de tuin is voorzien van elektra en een houden verdiepingsvloer (berging). Van origine is deze berging in gebruik geweest als de bakkerij. ALGEMEEN: - Karakteristieke woning gebouwd in 1910 met een ruim 27 meter diepe achtertuin met berging (voormalig bakhuisje) en achterom. - De woning is gunstig en rustig gelegen in het centrum van Eindhoven, in stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, Strijp-S en R en hartje centrum Eindhoven. - Deze unieke woning biedt veel ruimte; zowel binnen áls buiten! - De uitbouw aan de zijkant beschikt over een eigen entree. - Flinke berging in de achtertuin met elektra. - Cv combiketel vervangen in 2020. - Bouwjaar 1910. - Woonoppervlakte 115 m2. - Inhoud 442 m3. - Perceeloppervlakte 392 m2. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
248 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.