Aller directement au contenu
Logo de Alberti Garantiemakelaars BV

Schootsestraat 116

5616RG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.782

Galerie de photos

Schootsestraat 116 Eindhoven
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke, vrijstaand geschakelde woning gebouwd in 1910 met een ruim 27 meter diepe achtertuin met berging (voormalig bakhuisje) en achterom. "Winkel-woonhuis met berging en bakkerij" staat in de eigendomsakte, een bijzondere woning met veel potentie. Deze unieke woning biedt veel ruimte; zowel binnen áls buiten en vele authentieke elementen zijn bewaard gebleven. De woning is aan de zijkant voorzien van een uitbouw, dit betreft de oude bakkerswinkel en is voorzien van een eigen entree. De berging in de tuin betreft de oude bakkerij. Deze unieke woning biedt oneindig veel mogelijkheden; natuurlijk als fijne gezinswoning maar ook voor een beroep/praktijk aan huis. De woning is gunstig en rustig gelegen in het centrum van Eindhoven, in het gewilde stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, Strijp-S en R alsmede het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Kortom een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek met een gigantische tuin! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer en garderobe. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Via de hal bereikt u de kamer aan de rechter voorzijde welke is voorzien van een tegelvloer. Zeer ruime woonkamer met tegelvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, trapopgang naar de 1e verdieping en een sfeervolle open haard. De tuindeuren en raampartijen aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De open verbinding met de 1e verdieping wat een fraai beeld biedt van de balken constructie van het dak én een ruimtelijk gevoel biedt. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een tegelvloer en een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en een blok met diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Via de woonkamer bereikbare ruimte, voormalige winkel. Deze ruimte heeft ook een eigen entree aan de straatzijde. De ruimte is voorzien van een zeil vloer, stucwerk wandafwerking en een lichtkoepel. Kastenwand met diepvries en koelkast. Tussenruimte, deze is nu in gebruik als badkamer/ toilet ruimte. Volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Berging met locatie CV ketel (Intergas, 2020) en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING: Overloop met zeil vloer, Velux dakraam aan de achterzijde en een flinke vide. Bergruimte doormiddel van boven kasten. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met zeil vloer, dakkapel, inbouwkasten, airconditioning en berg vide. Deels betegelde badkamer aan de voorzijde met dakkapel, wastafel, douche, ligbad en toilet. TUIN & BERGING: Ruim 27 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom! Uniek om in het centrum van Eindhoven zo'n flinke tuin te hebben! De tuin is voorzien van een flink terras achter de woning en veel groen. Op dit moment is er achterstallig onderhoud in de tuin en is deze flink begroeid. Echter is de grote nog steeds goed te zien. De achterom bevindt zich aan de zijkant. De ruime, stenen berging in de tuin is voorzien van elektra en een houden verdiepingsvloer (berging). Van origine is deze berging in gebruik geweest als de bakkerij. ALGEMEEN: - Karakteristieke woning gebouwd in 1910 met een ruim 27 meter diepe achtertuin met berging (voormalig bakhuisje) en achterom. - De woning is gunstig en rustig gelegen in het centrum van Eindhoven, in stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, Strijp-S en R en hartje centrum Eindhoven. - Deze unieke woning biedt veel ruimte; zowel binnen áls buiten! - De uitbouw aan de zijkant beschikt over een eigen entree. - Flinke berging in de achtertuin met elektra. - Cv combiketel vervangen in 2020. - Bouwjaar 1910. - Woonoppervlakte 115 m2. - Inhoud 442 m3. - Perceeloppervlakte 392 m2. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
248 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5616

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.