Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

St Trudoplein 12 B

5616GZ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.197

Fotoalbum

St Trudoplein 12 B Eindhoven
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig (ver)nieuwbouw (2008/2009), instapklaar gemeubileerd 2 kamer appartement met ruime woonkamer en 2 (dak)terrassen in het centrum van Eindhoven! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping (bovenste) en biedt een fraai uitzicht over het st. Trudoplein! Zeer gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp, aan het gewilde St. Trudoplein in Strijp! Mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats in een nabij gelegen parkeergarage. Alle denkbare en gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik en nabij diverse uitvalswegen. Opzoek naar een sfeervol, instapklaar appartement in het centrum van Eindhoven met buiten ruimtes? Dan moet u deze gezien hebben! INDELING: BEGANE GROND: Central entree met intercom met videofunctie en hal met trappenhuis. APPARTEMENT 2E VERDIEPING (bovenste): Entree met houten vloer, stukwerk wandafwerking en intercom met video functie. Meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tuindeuren naar het dakterras aan de achterzijde (op het oosten). Op dit dakterras bevindt zich een berging. Separaat, volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en afzuiging. Woonkamer met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, dakkapel aan de voorzijde en dubbele tuindeuren naar het dakterras aan de achterzijde. Het dakterras is voorzien van tegels. Keuken aan de voorzijde met tegel vloer en deels betegelde wandafwerking. L-vormige keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Volledig betegelde badkamer met ligbad met douche gelegenheid, wastafel met meubel, afzuiging en inbouwspots. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer. BERGING: Berging aan de achterzijde. Deze berging deel je samen met de andere appartementen. De berging is voorzien van elektra. PARKEERPLAATS: Zeer goed bereikbare parkeerplaats in de veilige afgesloten ondergrondse parkeergarage onder/achter de HEMA, op de hoek Sint Trudoplein / Schootsestraat nabij onder andere de rondweg, het PSV stadion, Strijp S en het stadscentrum. De parkeergarage is voorzien van een op afstands bedienbare elektronische overhead deur. De garage is droog en goed geventileerd, en daarmee ook geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een oldtimer. De vraagprijs voor de parkeerplaats is € 9.500,- k.k. De kosten na aankoop bedragen in totaal € 149,- per maand (Servicekosten € 30,- en erfpacht € 119,-). ALGEMEEN: - Volledig (ver)nieuwbouw (2008/2009), instapklaar gemeubileerd 2 kamer appartement met ruime woonkamer en 2 (dak)terrassen in het centrum van Eindhoven! - Zeer gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp, aan het gewilde St. Trudoplein in Strijp! Alle denkbare en gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik en nabij diverse uitvalswegen. - 2 dakterrassen met veel privacy! - Grote slaapkamer. - Het appartement is over de gehele bovenste verdieping solitair gelegen dus zeer rustig. - In 2025 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. - VvE kosten € 103,- per maand, kleinschalige vve met lage onderhoudskosten en slechts 3 appartementen. - Mogelijkheid tot bijkopen van parkeerplaats in parkeergarage a € 9.500,- k.k. - Woonoppervlakte 76 m2 + 25 m2 buitenruimte. - Energielabel B! - Het appartement word volledig gemeubileerd verkocht, alles is zeer uitgebreid en in zeer goede staat! - Inhoud 254 m2. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.