Aller directement au contenu
Logo de Alberti Garantiemakelaars BV

St Trudoplein 12 B

5616GZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.197

Galerie de photos

St Trudoplein 12 B Eindhoven
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig (ver)nieuwbouw (2008/2009), instapklaar gemeubileerd 2 kamer appartement met ruime woonkamer en 2 (dak)terrassen in het centrum van Eindhoven! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping (bovenste) en biedt een fraai uitzicht over het st. Trudoplein! Zeer gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp, aan het gewilde St. Trudoplein in Strijp! Mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats in een nabij gelegen parkeergarage. Alle denkbare en gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik en nabij diverse uitvalswegen. Opzoek naar een sfeervol, instapklaar appartement in het centrum van Eindhoven met buiten ruimtes? Dan moet u deze gezien hebben! INDELING: BEGANE GROND: Central entree met intercom met videofunctie en hal met trappenhuis. APPARTEMENT 2E VERDIEPING (bovenste): Entree met houten vloer, stukwerk wandafwerking en intercom met video functie. Meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tuindeuren naar het dakterras aan de achterzijde (op het oosten). Op dit dakterras bevindt zich een berging. Separaat, volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en afzuiging. Woonkamer met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, dakkapel aan de voorzijde en dubbele tuindeuren naar het dakterras aan de achterzijde. Het dakterras is voorzien van tegels. Keuken aan de voorzijde met tegel vloer en deels betegelde wandafwerking. L-vormige keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Volledig betegelde badkamer met ligbad met douche gelegenheid, wastafel met meubel, afzuiging en inbouwspots. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer. BERGING: Berging aan de achterzijde. Deze berging deel je samen met de andere appartementen. De berging is voorzien van elektra. PARKEERPLAATS: Zeer goed bereikbare parkeerplaats in de veilige afgesloten ondergrondse parkeergarage onder/achter de HEMA, op de hoek Sint Trudoplein / Schootsestraat nabij onder andere de rondweg, het PSV stadion, Strijp S en het stadscentrum. De parkeergarage is voorzien van een op afstands bedienbare elektronische overhead deur. De garage is droog en goed geventileerd, en daarmee ook geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een oldtimer. De vraagprijs voor de parkeerplaats is € 9.500,- k.k. De kosten na aankoop bedragen in totaal € 149,- per maand (Servicekosten € 30,- en erfpacht € 119,-). ALGEMEEN: - Volledig (ver)nieuwbouw (2008/2009), instapklaar gemeubileerd 2 kamer appartement met ruime woonkamer en 2 (dak)terrassen in het centrum van Eindhoven! - Zeer gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp, aan het gewilde St. Trudoplein in Strijp! Alle denkbare en gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik en nabij diverse uitvalswegen. - 2 dakterrassen met veel privacy! - Grote slaapkamer. - Het appartement is over de gehele bovenste verdieping solitair gelegen dus zeer rustig. - In 2025 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. - VvE kosten € 103,- per maand, kleinschalige vve met lage onderhoudskosten en slechts 3 appartementen. - Mogelijkheid tot bijkopen van parkeerplaats in parkeergarage a € 9.500,- k.k. - Woonoppervlakte 76 m2 + 25 m2 buitenruimte. - Energielabel B! - Het appartement word volledig gemeubileerd verkocht, alles is zeer uitgebreid en in zeer goede staat! - Inhoud 254 m2. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5616

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.