Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
St Wirostraat 20
5643MZ Eindhoven • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 5.423
Fotoalbum
Beschreibung
MOOS verkoopt: een modern en instapklaar 3-kamer appartement met een heerlijk ruim balkon, volop lichtinval en een eigen parkeerplaats, gelegen op een fijne plek in Eindhoven. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een complete badkamer én een zonnige buitenruimte is dit zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit klopt. Hier wil je wonen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 71 m² • Modern en instapklaar 3-kamer appartement • Lichte woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers • Ruim en zonnig dakterras • Complete badkamer met douche én ligbad • Eigen parkeerplaats • Inpandige berging op de begane grond • Gelegen op een fijne en goed bereikbare locatie in Eindhoven • Energielabel: A LIGGING Gelegen in een rustige en karaktervolle woonwijk in Eindhoven vind je deze woning aan de Sint Wirostraat 20. Een fijne plek waar je woont in een prettige, groene omgeving met een dorps gevoel, terwijl het bruisende stadsleven altijd dichtbij is. De wijk kenmerkt zich door haar brede straten, volwassen groen en een gemoedelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen, wat dit een ideale locatie maakt. Voor de dagelijkse boodschappen en een snelle boodschap kun je terecht bij nabijgelegen winkelcentra en supermarkten. Ook voor een goede kop koffie of een hapje eten zijn er in de buurt meerdere gezellige horecagelegenheden te vinden. Daarnaast is er volop groen in de omgeving. Verschillende parken en plantsoenen liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of om met kinderen buiten te spelen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A2, A50 en A67, en het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de buurt, waardoor je eenvoudig reist naar werk, school of het station. INDELING Je komt het complex binnen via een nette en verzorgde centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. De algemene ruimtes zijn ruim opgezet en maken direct een verzorgde en veilige indruk. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift, die je eenvoudig naar het appartement brengen. Hal Je komt binnen in een nette, verzorgde hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Hier vind je ook het separate toilet en de praktische wasruimte. Alles voelt hier al strak en goed onderhouden, precies wat je in de rest van de woning terugziet. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet, heerlijk licht en voelt direct als thuiskomen. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de hoek stroomt het daglicht hier volop naar binnen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je vrij wegkijkt over het groen, een fijne plek om je dag te starten met koffie of af te sluiten met een goed glas wijn. Keuken De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een strakke, tijdloze stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bar, waar je gezellig kunt aanschuiven. Ideaal voor een snelle hap of een borrel met vrienden terwijl je staat te koken. Slaapkamer I De master bedroom is ruim en rustig gelegen. Hier heb je voldoende plek voor een groot bed en eventueel een klein bureau, tevens beschikt deze ruimte over een riante vaste kast. De neutrale afwerking maakt het een fijne, ontspannen ruimte waar je direct tot rust komt. Slaapkamer II De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook hier weer netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Alles is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld, precies wat je nodig hebt voor zowel een snelle ochtend als een ontspannen moment aan het einde van de dag. Wasruimte Een fijne extra: de aparte wasruimte. Hier is plek voor je wasmachine en droger, waardoor alles netjes uit het zicht blijft en je woning strak en opgeruimd oogt. Buitenruimte Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het fijne balkon waar je écht van het buitenleven kunt genieten. Gelegen op een mooie hoogte en met vrij uitzicht over het groen, zit je hier heerlijk rustig en privé. Het balkon is verrassend ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele loungeplek of een gezellig zitje. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie in de zon of ’s avonds nog even buiten zit, dit is zo’n plek waar je automatisch wat langer blijft hangen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier van veel licht en zon, terwijl de groene omgeving zorgt voor een ontspannen en vrij gevoel. Een perfecte verlenging van je woonkamer, midden in de stad. Berging / Parkeerplaats Op de begane grond beschik je daarnaast over een praktische inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als extra opslagruimte. En dan nog een groot pluspunt: je hebt een eigen parkeerplaats tot je beschikking. Geen gedoe met zoeken naar een plek, maar gewoon thuiskomen en parkeren op je eigen vaste spot. Highlights • Geen standaard balkon, maar een verrassend ruime buitenruimte waar je ’s ochtends je koffie drinkt en ’s avonds nog lang van de zon geniet • Heerlijk licht en ruimtelijk gevoel; de grote raampartijen en slimme indeling zorgen voor een woonkamer die direct goed aanvoelt zodra je binnenstapt • Instapklaar en modern afgewerkt; verhuizen zonder klussen, dozen uitpakken en wonen maar • Eigen parkeerplaats; altijd een plek voor de deur, geen rondjes rijden of zoeken naar een parkeerplek • Praktische extra’s die het verschil maken; denk aan een inpandige berging én een aparte wasruimte, precies wat je nodig hebt in het dagelijks leven • Fijne ligging in Eindhoven; rustig wonen met alle voorzieningen, uitvalswegen en het centrum binnen handbereik
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 225 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
St Servaasweg 6
5614CB Eindhoven
€ 425.000 k.k.
€ 4.521/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hof van Gestel 68
5654NX Eindhoven
€ 1.592 p/m
€ 21/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Edisonstraat
5621HL Eindhoven
€ 895 p/m
€ 90/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 10 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Gabriël Metsulaan 9
5613LC Eindhoven
€ 685.000 k.k.
€ 4.824/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hof van Gestel 76
5654NX Eindhoven
€ 1.409 p/m
€ 23/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Geldropseweg 95
5611SE Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 21/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eratolaan 2 G39
5631KR Eindhoven
€ 30.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 30 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Landgraaf 49
5658HV Eindhoven
€ 590.000 k.k.
€ 4.797/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
