Direct naar de inhoud
Logo van MOOS Makelaardij

St Wirostraat 20

5643MZ Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.423

Fotogalerij

St Wirostraat 20 Eindhoven
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOS verkoopt: een modern en instapklaar 3-kamer appartement met een heerlijk ruim balkon, volop lichtinval en een eigen parkeerplaats, gelegen op een fijne plek in Eindhoven. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een complete badkamer én een zonnige buitenruimte is dit zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit klopt. Hier wil je wonen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 71 m² • Modern en instapklaar 3-kamer appartement • Lichte woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers • Ruim en zonnig dakterras • Complete badkamer met douche én ligbad • Eigen parkeerplaats • Inpandige berging op de begane grond • Gelegen op een fijne en goed bereikbare locatie in Eindhoven • Energielabel: A LIGGING Gelegen in een rustige en karaktervolle woonwijk in Eindhoven vind je deze woning aan de Sint Wirostraat 20. Een fijne plek waar je woont in een prettige, groene omgeving met een dorps gevoel, terwijl het bruisende stadsleven altijd dichtbij is. De wijk kenmerkt zich door haar brede straten, volwassen groen en een gemoedelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen, wat dit een ideale locatie maakt. Voor de dagelijkse boodschappen en een snelle boodschap kun je terecht bij nabijgelegen winkelcentra en supermarkten. Ook voor een goede kop koffie of een hapje eten zijn er in de buurt meerdere gezellige horecagelegenheden te vinden. Daarnaast is er volop groen in de omgeving. Verschillende parken en plantsoenen liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of om met kinderen buiten te spelen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A2, A50 en A67, en het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de buurt, waardoor je eenvoudig reist naar werk, school of het station. INDELING Je komt het complex binnen via een nette en verzorgde centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. De algemene ruimtes zijn ruim opgezet en maken direct een verzorgde en veilige indruk. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift, die je eenvoudig naar het appartement brengen. Hal Je komt binnen in een nette, verzorgde hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Hier vind je ook het separate toilet en de praktische wasruimte. Alles voelt hier al strak en goed onderhouden, precies wat je in de rest van de woning terugziet. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet, heerlijk licht en voelt direct als thuiskomen. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de hoek stroomt het daglicht hier volop naar binnen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je vrij wegkijkt over het groen, een fijne plek om je dag te starten met koffie of af te sluiten met een goed glas wijn. Keuken De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een strakke, tijdloze stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bar, waar je gezellig kunt aanschuiven. Ideaal voor een snelle hap of een borrel met vrienden terwijl je staat te koken. Slaapkamer I De master bedroom is ruim en rustig gelegen. Hier heb je voldoende plek voor een groot bed en eventueel een klein bureau, tevens beschikt deze ruimte over een riante vaste kast. De neutrale afwerking maakt het een fijne, ontspannen ruimte waar je direct tot rust komt. Slaapkamer II De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook hier weer netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Alles is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld, precies wat je nodig hebt voor zowel een snelle ochtend als een ontspannen moment aan het einde van de dag. Wasruimte Een fijne extra: de aparte wasruimte. Hier is plek voor je wasmachine en droger, waardoor alles netjes uit het zicht blijft en je woning strak en opgeruimd oogt. Buitenruimte Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het fijne balkon waar je écht van het buitenleven kunt genieten. Gelegen op een mooie hoogte en met vrij uitzicht over het groen, zit je hier heerlijk rustig en privé. Het balkon is verrassend ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele loungeplek of een gezellig zitje. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie in de zon of ’s avonds nog even buiten zit, dit is zo’n plek waar je automatisch wat langer blijft hangen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier van veel licht en zon, terwijl de groene omgeving zorgt voor een ontspannen en vrij gevoel. Een perfecte verlenging van je woonkamer, midden in de stad. Berging / Parkeerplaats Op de begane grond beschik je daarnaast over een praktische inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als extra opslagruimte. En dan nog een groot pluspunt: je hebt een eigen parkeerplaats tot je beschikking. Geen gedoe met zoeken naar een plek, maar gewoon thuiskomen en parkeren op je eigen vaste spot. Highlights • Geen standaard balkon, maar een verrassend ruime buitenruimte waar je ’s ochtends je koffie drinkt en ’s avonds nog lang van de zon geniet • Heerlijk licht en ruimtelijk gevoel; de grote raampartijen en slimme indeling zorgen voor een woonkamer die direct goed aanvoelt zodra je binnenstapt • Instapklaar en modern afgewerkt; verhuizen zonder klussen, dozen uitpakken en wonen maar • Eigen parkeerplaats; altijd een plek voor de deur, geen rondjes rijden of zoeken naar een parkeerplek • Praktische extra’s die het verschil maken; denk aan een inpandige berging én een aparte wasruimte, precies wat je nodig hebt in het dagelijks leven • Fijne ligging in Eindhoven; rustig wonen met alle voorzieningen, uitvalswegen en het centrum binnen handbereik

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5643

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.