Direkt zum Inhalt
Logo von R56 Makelaars & Huisvesting

Vroenhof 1

5623PJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.400 p/m

Mietpreis /m²: € 28

Fotoalbum

Vroenhof 1 Eindhoven
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Studenten niet toegestaan! Deze in 2022 gerealiseerde luxe hoekwoning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is gelegen in een rustige, prettige woonomgeving, terwijl het stadscentrum zich op korte afstand bevindt. De woning ligt in de wijk Woensel, nabij diverse speeltuinen, scholen en winkelvoorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen via verschillende uitvalswegen zijn ook de snelwegen snel en gemakkelijk bereikbaar. De instapklare woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Daarnaast biedt de onderhoudsvriendelijke tuin een fijne buitenruimte om van te genieten. Entree Hal welke toegang verleent naar de woonkamer, toiletruimte en trap naar de bovengelegen verdiepingen. De toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van fontein en hangend toilet. Woonkamer De gemeubileerde woonkamer heeft een zitgedeelte en eethoek. De zithoek is ingericht met televisiemeubel en bank met bijpassende hocker. De eethoek bestaande uit een tafel met 4 stoelen bevind zich dicht bij de open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Keuken De L-vormige keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is compleet ingericht met koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en heeft daardoor veel privacy. Aan het huis bevindt zich een berging die bereikbaar is vanuit de tuin. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een ruimte douche, hangend toilet en 2-persoons wastafelmeubel met opbergruimte. Door de grote vloertegels en donkere wandtegels heeft de badkamer een luxe uitstraling. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een garderobekast en een gestoffeerd tweepersoons bed. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een gestoffeerd eenpersoons bed met garderobekast en fauteuil. Beide slaapkamers zijn volledig gestoffeerd inclusief raamdecoratie/gordijnen. Technische/was ruimte De technische ruimte bestaat uit installaties voor o.a. vloerverwarming en ventilatie. In deze ruimte zijn tevens ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolder heeft aan beide kanten ramen die zorgen voor veel lichtinval. De ruime slaapkamer bestaat uit een gestoffeerd tweepersoons bed en garderobekast. De ruimte is volledig gestoffeerd inclusief raamdecoratie/gordijnen. Gestoffeerde & gemeubileerde eengezinswoning met energielabel A++ Huurprijs € 2.400,- p/mnd Exclusief G/W/E/TV/internet Inclusief € 150,- p/mnd servicekosten, meubilering en stoffering Huurperiode contract voor minimaal 12 maanden Waarborgsom € 4.500,- Beschikbaar per 01-07-2026 Geen huisdieren toegestaan Geen groepsbewoning of studenten toegestaan (geschikt voor gezin of twee collega's)

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.400 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
75 m²
Inhalt
230 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg Nabij het openbaar vervoer
Garten
Aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Internetaansluiting Douche Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Internetaansluiting Douche Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 5623

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.