Direkt zum Inhalt
Logo von Extate Housing

Winkelcentrum Woensel 143

5625AG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.270

Fotoalbum

Winkelcentrum Woensel 143 Eindhoven
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen in woontoren Porthos | 3-kamer appartement op toplocatie in Woensel Adres: Winkelcentrum Woensel 143, Eindhoven Vraagprijs: €410.000 Aanvaarding: In overleg Highlights - Bouwjaar 2006 | Eigentijdse architectuur & moderne afwerking - Gezamenlijke Fietsenberging - 96 m² woonoppervlak | 318 m³ inhoud + extra berging van 6 m² - Energielabel A – geldig tot 22-04-2032 - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Direct gelegen boven Winkelcentrum WoensXL met compleet winkelaanbod Indeling van de woning Begane grond Representatieve centrale entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en liftinstallaties Afgesloten parkeergarage met eigen privéparkeerplaats 1e verdieping Afzonderlijke berging van ca. 6 m², voorzien van elektra 4e verdieping Gezamenlijke portiek met toegang tot slechts enkele appartementen Entree met eiken houten parketvloer Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting Modern toilet met fonteintje Riante woonkamer Ruimtelijke en lichte woonkamer met panoramisch uitzicht aan twee zijden Voorzien van beige tegelvloer en veel indelingsmogelijkheden Indien gewenst kunnen de tussenmuren verwijderd worden om nog meer openheid en lichtinval te creëren Stijlvolle open keuken met kookeiland Keukenopstelling met barfunctie, ideaal voor interactie tijdens het koken Voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser Keukeneiland met werkblad en drie diepe opberglades Slaapkamers Slaapkamer 1: ca. 2,29 × 3,50 m – met eiken vloer Slaapkamer 2: ca. 4,00 × 3,50 m – met eiken vloer Badkamer Compleet met ligbad, douchecombinatie en wastafel Interne berging Met aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie-unit en CV-opstelling (Nefit HR-combi, 2006) Externe berging Zeer geschikt voor de stalling van fietsen. Algemeen - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Goed onderhouden, instapklaar en energiezuinig - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) - Servicekosten: ca. € 248,68 per maand (incl. onderhoud, lift,opstalverzekering en parkeergarage) - Zeer centrale ligging: op loopafstand van winkels, horeca, bushaltes, Catharina Ziekenhuis en nabij uitvalswegen (A2/A50/A58 - Over woontoren Porthos Porthos is met zijn 101 meter hoogte een van de meest iconische woontorens van Eindhoven. Het maakt deel uit van het bijzondere project De Drie Musketiers en is ontworpen door Engelman Architecten. De woontoren telt 32 verdiepingen met in totaal 108 appartementen en werd in recordtempo gerealiseerd dankzij innovatieve prefab bouwtechnieken. In 2007 werd Porthos bekroond met de prestigieuze Betonprijs vanwege deze efficiënte werkwijze. Waarom kiezen voor dit appartement? - Wonen midden in het bruisende Woensel, met alle voorzieningen binnen handbereik - Ruimtelijk, licht en comfortabel appartement met twee volwaardige slaapkamers - Hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar Inclusief eigen berging én privéparkeerplaats - Perfect voor starters, expats, senioren of stellen die gelijkvloers willen wonen op niveau Interesse? Wil jij wonen op een unieke plek met uitzicht, luxe en gemak in hartje Woensel? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Dit appartement is snel beschikbaar en biedt een fantastische kans om te wonen in een van de meest geliefde gebouwen van Eindhoven.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
318 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
10-08-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5625

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.