Direct naar de inhoud
Logo van Extate Housing

Winkelcentrum Woensel 143

5625AG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 4.270

Fotogalerij

Winkelcentrum Woensel 143 Eindhoven
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in woontoren Porthos | 3-kamer appartement op toplocatie in Woensel Adres: Winkelcentrum Woensel 143, Eindhoven Vraagprijs: €410.000 Aanvaarding: In overleg Highlights - Bouwjaar 2006 | Eigentijdse architectuur & moderne afwerking - Gezamenlijke Fietsenberging - 96 m² woonoppervlak | 318 m³ inhoud + extra berging van 6 m² - Energielabel A – geldig tot 22-04-2032 - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Direct gelegen boven Winkelcentrum WoensXL met compleet winkelaanbod Indeling van de woning Begane grond Representatieve centrale entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en liftinstallaties Afgesloten parkeergarage met eigen privéparkeerplaats 1e verdieping Afzonderlijke berging van ca. 6 m², voorzien van elektra 4e verdieping Gezamenlijke portiek met toegang tot slechts enkele appartementen Entree met eiken houten parketvloer Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting Modern toilet met fonteintje Riante woonkamer Ruimtelijke en lichte woonkamer met panoramisch uitzicht aan twee zijden Voorzien van beige tegelvloer en veel indelingsmogelijkheden Indien gewenst kunnen de tussenmuren verwijderd worden om nog meer openheid en lichtinval te creëren Stijlvolle open keuken met kookeiland Keukenopstelling met barfunctie, ideaal voor interactie tijdens het koken Voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser Keukeneiland met werkblad en drie diepe opberglades Slaapkamers Slaapkamer 1: ca. 2,29 × 3,50 m – met eiken vloer Slaapkamer 2: ca. 4,00 × 3,50 m – met eiken vloer Badkamer Compleet met ligbad, douchecombinatie en wastafel Interne berging Met aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie-unit en CV-opstelling (Nefit HR-combi, 2006) Externe berging Zeer geschikt voor de stalling van fietsen. Algemeen - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Goed onderhouden, instapklaar en energiezuinig - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) - Servicekosten: ca. € 248,68 per maand (incl. onderhoud, lift,opstalverzekering en parkeergarage) - Zeer centrale ligging: op loopafstand van winkels, horeca, bushaltes, Catharina Ziekenhuis en nabij uitvalswegen (A2/A50/A58 - Over woontoren Porthos Porthos is met zijn 101 meter hoogte een van de meest iconische woontorens van Eindhoven. Het maakt deel uit van het bijzondere project De Drie Musketiers en is ontworpen door Engelman Architecten. De woontoren telt 32 verdiepingen met in totaal 108 appartementen en werd in recordtempo gerealiseerd dankzij innovatieve prefab bouwtechnieken. In 2007 werd Porthos bekroond met de prestigieuze Betonprijs vanwege deze efficiënte werkwijze. Waarom kiezen voor dit appartement? - Wonen midden in het bruisende Woensel, met alle voorzieningen binnen handbereik - Ruimtelijk, licht en comfortabel appartement met twee volwaardige slaapkamers - Hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar Inclusief eigen berging én privéparkeerplaats - Perfect voor starters, expats, senioren of stellen die gelijkvloers willen wonen op niveau Interesse? Wil jij wonen op een unieke plek met uitzicht, luxe en gemak in hartje Woensel? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Dit appartement is snel beschikbaar en biedt een fantastische kans om te wonen in een van de meest geliefde gebouwen van Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
318 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
10-08-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Extra kenmerken

  • Domotica en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5625

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.