Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Marten Kuilerweg 6

7916VM Elim • Drenthe

Verfügbar

€ 890.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.650

2 % Übertragungssteuer (€ 17.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 909.650

Kaufpreis /m²: € 4.258

Fotoalbum

Marten Kuilerweg 6 Elim
Bild 98
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige landelijke locatie, net buiten het dorp Elim, omringd door weidse landerijen, het bos op loopafstand en nabij het natuurgebied Plan Schoonhoven met zwemvijver, staat dit met oog voor kwaliteit gebouwde en royaal bemeten LANDHUIS (ruim 200m²) met 6.370m² eigen grond. De woning wordt compleet gemaakt door een vrijstaande, geïsoleerde DUBBELE GARAGE (ca. 10 x 5,90 m) met zolderruimte en een vrijstaand BIJGEBOUW (ca. 8,50 x 4,80 m) met volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, hobby, werken aan huis, gastenverblijf of mantelzorg. Een plek waar wonen, werken en hobby goed te combineren zijn. PLUSPUNTEN: - 209m² woonoppervlak; - 6.370m² eigen grond; - Volledig geïsoleerd (energielabel B, afgegeven vóór plaatsing 10 zonnepanelen); - Door woonoppervlak en perceelgrootte geschikt voor een breed publiek: thuiswerkers, praktijk aan huis, gezinnen, hobbyisten en dubbele bewoning - Vloerverwarming op de begane grond; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Dubbele, geïsoleerde garage met verdieping (uitermate geschikt voor verbouw naar woonruimte); - Tweede vrijstaande schuur; - Landelijke ligging met voorzieningen op korte afstand; BEGANE GROND: Via de entree met trapopgang, garderobenis en meterkast komt u in de hal, waar zich tevens het toilet met fontein bevindt. De woonkamer is L-vormig opgezet en heeft dankzij de schuifpui direct contact met de tuin. De gashaard zorgt voor een centraal punt in de ruimte. Aansluitend bevindt zich de dichte woonkeuken. Wie een meer open indeling wenst, kan overwegen de wand tussen woonkamer en keuken te verwijderen om zo een ruime leefkeuken te creëren, eventueel met een brede pui richting de tuin. De bijkeuken is praktisch ingericht met een keukenblok en achterom, ideaal voor dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met eigen achterom en een badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Deze combinatie maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Dankzij de eigen ingang is deze ruimte ook geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte aan huis. VERDIEPING: De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. De badkamer op deze verdieping beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad. Via een tweede hal bereikt u een berging/washok met warm en koud water en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is tevens een derde slaapkamer op de verdieping bereikbaar (vierde slaapkamer in totaal). Door het totale woonoppervlak van 209 m² zijn alle slaapkamers royaal bemeten. BUITEN: De woning wordt bereikt via een royale oprijlaan die afsluitbaar is met een hek. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is grotendeels ingericht met gras en biedt door het formaat veel gebruiksmogelijkheden: het aanleggen van een siertuin of vijver, het plaatsen van een hobbykas, het houden van dieren of het combineren van meerdere functies. In de tuin staat een overkapping/prieel waar beschut buiten gezeten kan worden. DUBBELE GARAGE: - In spouw gebouwd, voorzien van dubbel glas en dakisolatie; - Voorzien van elektra en verwarming; - Elektrische garagedeur; - Trap naar de verdieping met overloop en berging. Deze garage is geschikt als hobbyruimte of opslag, maar kan – na verbouwing – ook dienstdoen als extra woonruimte, bijvoorbeeld voor dubbele bewoning (kangoeroewoning) of kleinschalige B&B-activiteiten. De basis is aanwezig. Daarnaast blijft er met de tweede schuur nog volop bergruimte over. VRIJSTAANDE SCHUUR: - ca. 4,8 x 8,5m; - Voorzien van elektra, elektrische garagedeur en loopdeur; - Voorzien van dubbel glas, verder geen isolatie aanwezig. Ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. LOCATIE: De woning ligt buiten de bebouwde kom van Elim, midden in het landelijk gebied, omringd door groen en op steenworp afstand van het bos. Elim is een actief dorp met onder andere een supermarkt, huisartsenpraktijk, basisonderwijs en diverse (sport)verenigingen. De dorpsvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 minuten fietsen. Tevens is er op minder dan 1 kilometer afstand een bushalte met verbindingen naar Hoogeveen en Coevorden. Op minder dan een kilometer ligt recreatiegebied Schoonhoven met zwemplas, visvijver, paviljoen en bosgebied waar u zo in wandelt. Een omgeving die uitnodigt tot buitenleven en waar het heerlijk onthaasten is. Binnen circa 10 minuten bereikt u de op- en afritten van de A37 met goede verbindingen richting Emmen, Zwolle, Assen en Groningen. Op ongeveer 10 kilometer afstand ligt Hoogeveen met middelbaar onderwijs, uitgebreid winkelaanbod, ziekenhuis, theater, NS-station en bioscoop. Kenmerken - Bouwjaar: 2003; - Woonoppervlak: ca. 209 m²; - Perceeloppervlak: 6.370 m²; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en 10 zonnepanelen: Energielabel: B (afgegeven vóór plaatsing 10 zonnepanelen); - CV-installatie (2003) voor verwarming en warm water; - Vloerverwarming begane grond; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Dubbele geïsoleerde garage met verdieping; - Vrijstaande schuur (ca. 4,8 x 8,5 m); - Overkapping/prieel; - Alarminstallatie aanwezig; KORTOM: Een degelijk gebouwde vrijstaande woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Geschikt voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen in de nabijheid en met mogelijkheden voor werken aan huis, hobby of dubbele bewoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging: Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen 0528-262191

Hypothek berekenen

€ 890.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.650

2 % Übertragungssteuer (€ 17.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 909.650

3,04%

Jährlich

%

€ 44.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 890.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
6370 m²
Inhalt
704 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
137 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7916

Google Karten

Geografische Übersicht Elim

Erkunden Sie Elim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Elim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elim. In 2026 waren da 2.489 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.582.

Einwohner

2.489

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.582

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.111

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elim
Jahr Einwohner
2021 2.419
2022 2.364
2023 2.414
2024 2.413
2025 2.440
2026 2.489

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.447
2022 EUR 248.124
2023 EUR 286.996
2024 EUR 306.063
2025 EUR 320.582

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 505 0-15: 387 15-25: 296 25-45: 582 45-65: 745

Ausbildungsstufe

Hoger

222

Praktisch

640

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.294

Buiten Europa

57

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 94
Appartementen 97
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 280
1970 tot 1980 136
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

219

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

141

Bezeichnung D

135

Bezeichnung G

132

Bezeichnung F

97

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.631 3.386
2021 1.795 3.363
2022 1.425 3.204
2023 1.138 3.137
2024 1.102 3.231

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 1.734

Huurwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.487

Koopwoning

Gas: 1.189 • Strom: 3.467

Appartement

Gas: 769 • Strom: 1.811

Tussenwoning

Gas: 635 • Strom: 1.751

Vrijstaande woning

Gas: 1.266 • Strom: 3.732

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 2.881

Betriebsaktivität in Elim (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 87
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 36

Gesamtanzahl der Firmensitze: 308

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elim
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elim?

Elim telt in 2026 ongeveer 2.489 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elim is in 2025 circa € 320.582.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim ligt rond € 27.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elim?

In Elim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer Häuser in Elim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.