Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Marten Kuilerweg 6

7916VM Elim • Drenthe

Beschikbaar

€ 890.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 909.650

Koopprijs /m²: € 4.258

Fotogalerij

Marten Kuilerweg 6 Elim
Foto 98
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie, net buiten het dorp Elim, omringd door weidse landerijen, het bos op loopafstand en nabij het natuurgebied Plan Schoonhoven met zwemvijver, staat dit met oog voor kwaliteit gebouwde en royaal bemeten LANDHUIS (ruim 200m²) met 6.370m² eigen grond. De woning wordt compleet gemaakt door een vrijstaande, geïsoleerde DUBBELE GARAGE (ca. 10 x 5,90 m) met zolderruimte en een vrijstaand BIJGEBOUW (ca. 8,50 x 4,80 m) met volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, hobby, werken aan huis, gastenverblijf of mantelzorg. Een plek waar wonen, werken en hobby goed te combineren zijn. PLUSPUNTEN: - 209m² woonoppervlak; - 6.370m² eigen grond; - Volledig geïsoleerd (energielabel B, afgegeven vóór plaatsing 10 zonnepanelen); - Door woonoppervlak en perceelgrootte geschikt voor een breed publiek: thuiswerkers, praktijk aan huis, gezinnen, hobbyisten en dubbele bewoning - Vloerverwarming op de begane grond; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Dubbele, geïsoleerde garage met verdieping (uitermate geschikt voor verbouw naar woonruimte); - Tweede vrijstaande schuur; - Landelijke ligging met voorzieningen op korte afstand; BEGANE GROND: Via de entree met trapopgang, garderobenis en meterkast komt u in de hal, waar zich tevens het toilet met fontein bevindt. De woonkamer is L-vormig opgezet en heeft dankzij de schuifpui direct contact met de tuin. De gashaard zorgt voor een centraal punt in de ruimte. Aansluitend bevindt zich de dichte woonkeuken. Wie een meer open indeling wenst, kan overwegen de wand tussen woonkamer en keuken te verwijderen om zo een ruime leefkeuken te creëren, eventueel met een brede pui richting de tuin. De bijkeuken is praktisch ingericht met een keukenblok en achterom, ideaal voor dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met eigen achterom en een badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Deze combinatie maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Dankzij de eigen ingang is deze ruimte ook geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte aan huis. VERDIEPING: De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. De badkamer op deze verdieping beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad. Via een tweede hal bereikt u een berging/washok met warm en koud water en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is tevens een derde slaapkamer op de verdieping bereikbaar (vierde slaapkamer in totaal). Door het totale woonoppervlak van 209 m² zijn alle slaapkamers royaal bemeten. BUITEN: De woning wordt bereikt via een royale oprijlaan die afsluitbaar is met een hek. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is grotendeels ingericht met gras en biedt door het formaat veel gebruiksmogelijkheden: het aanleggen van een siertuin of vijver, het plaatsen van een hobbykas, het houden van dieren of het combineren van meerdere functies. In de tuin staat een overkapping/prieel waar beschut buiten gezeten kan worden. DUBBELE GARAGE: - In spouw gebouwd, voorzien van dubbel glas en dakisolatie; - Voorzien van elektra en verwarming; - Elektrische garagedeur; - Trap naar de verdieping met overloop en berging. Deze garage is geschikt als hobbyruimte of opslag, maar kan – na verbouwing – ook dienstdoen als extra woonruimte, bijvoorbeeld voor dubbele bewoning (kangoeroewoning) of kleinschalige B&B-activiteiten. De basis is aanwezig. Daarnaast blijft er met de tweede schuur nog volop bergruimte over. VRIJSTAANDE SCHUUR: - ca. 4,8 x 8,5m; - Voorzien van elektra, elektrische garagedeur en loopdeur; - Voorzien van dubbel glas, verder geen isolatie aanwezig. Ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. LOCATIE: De woning ligt buiten de bebouwde kom van Elim, midden in het landelijk gebied, omringd door groen en op steenworp afstand van het bos. Elim is een actief dorp met onder andere een supermarkt, huisartsenpraktijk, basisonderwijs en diverse (sport)verenigingen. De dorpsvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 minuten fietsen. Tevens is er op minder dan 1 kilometer afstand een bushalte met verbindingen naar Hoogeveen en Coevorden. Op minder dan een kilometer ligt recreatiegebied Schoonhoven met zwemplas, visvijver, paviljoen en bosgebied waar u zo in wandelt. Een omgeving die uitnodigt tot buitenleven en waar het heerlijk onthaasten is. Binnen circa 10 minuten bereikt u de op- en afritten van de A37 met goede verbindingen richting Emmen, Zwolle, Assen en Groningen. Op ongeveer 10 kilometer afstand ligt Hoogeveen met middelbaar onderwijs, uitgebreid winkelaanbod, ziekenhuis, theater, NS-station en bioscoop. Kenmerken - Bouwjaar: 2003; - Woonoppervlak: ca. 209 m²; - Perceeloppervlak: 6.370 m²; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en 10 zonnepanelen: Energielabel: B (afgegeven vóór plaatsing 10 zonnepanelen); - CV-installatie (2003) voor verwarming en warm water; - Vloerverwarming begane grond; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Dubbele geïsoleerde garage met verdieping; - Vrijstaande schuur (ca. 4,8 x 8,5 m); - Overkapping/prieel; - Alarminstallatie aanwezig; KORTOM: Een degelijk gebouwde vrijstaande woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Geschikt voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen in de nabijheid en met mogelijkheden voor werken aan huis, hobby of dubbele bewoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging: Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen 0528-262191

Hypotheek berekenen

€ 890.000

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
6370 m²
Inhoud
704 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7916

Google Maps

Geografisch overzicht Elim

Verken Elim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elim. In 2026 waren er 2.489 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 320.582.

Inwoners

2.489

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 320.582

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.111

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elim
Jaar Inwoners
2021 2.419
2022 2.364
2023 2.414
2024 2.413
2025 2.440
2026 2.489

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.447
2022 EUR 248.124
2023 EUR 286.996
2024 EUR 306.063
2025 EUR 320.582

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 387 15-25: 296 25-45: 582 45-65: 745

Opleidingsniveau

Hoger

222

Praktisch

640

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.294

Buiten Europa

57

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 94
Appartementen 97
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 280
1970 tot 1980 136
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

219

Label C

171

Label B

141

Label D

135

Label G

132

Label F

97

Label E

49

Label A+

10

Label A+++

10

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.631 3.386
2021 1.795 3.363
2022 1.425 3.204
2023 1.138 3.137
2024 1.102 3.231

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.734

Huurwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.487

Koopwoning

Gas: 1.189 • Elektriciteit: 3.467

Appartement

Gas: 769 • Elektriciteit: 1.811

Tussenwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.751

Vrijstaande woning

Gas: 1.266 • Elektriciteit: 3.732

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.881

Bedrijvigheid in Elim (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 87
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 36

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 308

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elim
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elim.

Veelgestelde vragen over wonen in Elim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elim?

Elim telt in 2026 ongeveer 2.489 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elim is in 2025 circa € 320.582.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim ligt rond € 27.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elim?

In Elim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer woningen in Elim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.