Direkt zum Inhalt
Logo von Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Samuelswijk 9

7916TE Elim • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Staphorst

Fotoalbum

Samuelswijk 9 Elim
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Liefhebbers van het buitenleven opgelet! Wonen met ruimte, rust en prachtig uitzicht over de landerijen? Dit vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1939) biedt het allemaal: een dubbele garage met beloopbare zolder, een geïsoleerde opslagschuur, paardenstallen, 8 boxen met wasplaats, twee paddocks, een longeercirkel, een complete verlichte rijbaan (20 x 40 m) én een eigen weiland. Het geheel staat op maar liefst ruim 1,6 hectare grond: een droomplek voor paardenliefhebbers, hobbyisten en iedereen die buitenleven wil combineren met comfortabel wonen. De ligging is bovendien ideaal: maximale privacy omdat de woning aan het eind van een onverharde weg ligt met een prachtig ruim uitzicht over de landerijen. Tevens op korte afstand van Elim en Hollandscheveld (met o.a. supermarkten en dagelijkse voorzieningen) en nabij Hoogeveen, waar je terechtkunt voor een uitgebreid winkelaanbod, NS-station, ziekenhuis en middelbare scholen. Indeling woning Begane grond; Entree; Keuken (2023) met divers inbouwapparatuur en toegang tot de kelder; Woonkamer , Hal, Slaapkamer, Toilet met fontein, Badkamer met wastafel en bad, Kelderkast, tweede slaapkamer (werkkamer) beneden. Verdieping; Overloop, Twee ruime slaapkamers welke voorzien zijn van elektrische rolluiken, een badkamer met een wc, douche en wastafel (2025). Ook aan comfort is gedacht. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2023, een houtkachel (2022), twee airco’s (2024) die zowel kunnen koelen als verwarmen en 8 zonnepanelen (2024). Bijgebouwen & buitenruimte Het erf is royaal van opzet en sluit naadloos aan op het bijbehorende weiland, waardoor je hier alle ruimte hebt voor het houden van paarden of andere kleinvee of het uitoefenen van hobby’s of gewoon ongestoord genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Een groot pluspunt is de dubbele garage. Niet alleen ideaal voor auto’s en opslag, maar vooral ook door de vaste trap naar de grote beloopbare (gestoffeerde) zolder. Deze extra verdieping leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of bergruimte. Daarnaast is er een geïsoleerde opslag-/schuur van circa 5 x 10 meter, perfect voor gereedschap, voorraad, tuinmachines of stalling. Tevens is er man-cave aanwezig. Voor paardenliefhebbers is het geheel extra compleet. Er is een paardenstalling met acht boxen en een afsluitbare voer-zadel kamer, twee paddocks, een longeercirkel van 14 meter doorsnede en een wasplaats, zodat alles praktisch bij elkaar zit. Ook de faciliteiten zijn dik in orde: de buitenmanege van 20 x 40 meter is omheind, gedraineerd en volledig verlicht, waardoor je het hele jaar door en ook in de avonduren comfortabel kunt trainen. Met het weiland met automatische drinkbakken, direct naast de woning heb je daarnaast het ideale plaatje voor eigen gebruik. Enthousiast geworden? Kortom: een heerlijke plek om te wonen, met alle mogelijkheden voor buitenleven, hobby’s en het houden van dieren. We maken graag een afspraak om deze woning tijdens een bezichtiging te laten zien. Ben je benieuwd naar de financieringsmogelijkheden? Er is soms meer mogelijk dan je denkt- Neem gerust contact op met onze hypotheek adviseur voor aanvullend advies. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
16403 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7916

Google Karten

Geografische Übersicht Elim

Erkunden Sie Elim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Elim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elim. In 2025 waren da 2.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.582.

Einwohner

2.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.582

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.111

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elim
Jahr Einwohner
2021 2.419
2022 2.364
2023 2.414
2024 2.413
2025 2.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.447
2022 EUR 248.124
2023 EUR 286.996
2024 EUR 306.063
2025 EUR 320.582

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 514 0-15: 364 15-25: 307 25-45: 533 45-65: 727

Ausbildungsstufe

Hoger

222

Praktisch

640

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.294

Buiten Europa

57

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 94
Appartementen 97
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 280
1970 tot 1980 136
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

219

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

141

Bezeichnung D

135

Bezeichnung G

132

Bezeichnung F

97

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.631 3.386
2021 1.795 3.363
2022 1.425 3.204
2023 1.138 3.137
2024 1.102 3.231

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 1.734

Huurwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.487

Koopwoning

Gas: 1.189 • Strom: 3.467

Appartement

Gas: 769 • Strom: 1.811

Tussenwoning

Gas: 635 • Strom: 1.751

Vrijstaande woning

Gas: 1.266 • Strom: 3.732

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 2.881

Betriebsaktivität in Elim (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 87
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 36

Gesamtanzahl der Firmensitze: 308

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elim
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elim?

Elim telt in 2025 ongeveer 2.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elim is in 2025 circa € 320.582.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim ligt rond € 27.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elim?

In Elim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer Häuser in Elim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.