Direct naar de inhoud
Logo van Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Samuelswijk 9

7916TE Elim • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Staphorst

Fotogalerij

Samuelswijk 9 Elim
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liefhebbers van het buitenleven opgelet! Wonen met ruimte, rust en prachtig uitzicht over de landerijen? Dit vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1939) biedt het allemaal: een dubbele garage met beloopbare zolder, een geïsoleerde opslagschuur, paardenstallen, 8 boxen met wasplaats, twee paddocks, een longeercirkel, een complete verlichte rijbaan (20 x 40 m) én een eigen weiland. Het geheel staat op maar liefst ruim 1,6 hectare grond: een droomplek voor paardenliefhebbers, hobbyisten en iedereen die buitenleven wil combineren met comfortabel wonen. De ligging is bovendien ideaal: maximale privacy omdat de woning aan het eind van een onverharde weg ligt met een prachtig ruim uitzicht over de landerijen. Tevens op korte afstand van Elim en Hollandscheveld (met o.a. supermarkten en dagelijkse voorzieningen) en nabij Hoogeveen, waar je terechtkunt voor een uitgebreid winkelaanbod, NS-station, ziekenhuis en middelbare scholen. Indeling woning Begane grond; Entree; Keuken (2023) met divers inbouwapparatuur en toegang tot de kelder; Woonkamer , Hal, Slaapkamer, Toilet met fontein, Badkamer met wastafel en bad, Kelderkast, tweede slaapkamer (werkkamer) beneden. Verdieping; Overloop, Twee ruime slaapkamers welke voorzien zijn van elektrische rolluiken, een badkamer met een wc, douche en wastafel (2025). Ook aan comfort is gedacht. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2023, een houtkachel (2022), twee airco’s (2024) die zowel kunnen koelen als verwarmen en 8 zonnepanelen (2024). Bijgebouwen & buitenruimte Het erf is royaal van opzet en sluit naadloos aan op het bijbehorende weiland, waardoor je hier alle ruimte hebt voor het houden van paarden of andere kleinvee of het uitoefenen van hobby’s of gewoon ongestoord genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Een groot pluspunt is de dubbele garage. Niet alleen ideaal voor auto’s en opslag, maar vooral ook door de vaste trap naar de grote beloopbare (gestoffeerde) zolder. Deze extra verdieping leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of bergruimte. Daarnaast is er een geïsoleerde opslag-/schuur van circa 5 x 10 meter, perfect voor gereedschap, voorraad, tuinmachines of stalling. Tevens is er man-cave aanwezig. Voor paardenliefhebbers is het geheel extra compleet. Er is een paardenstalling met acht boxen en een afsluitbare voer-zadel kamer, twee paddocks, een longeercirkel van 14 meter doorsnede en een wasplaats, zodat alles praktisch bij elkaar zit. Ook de faciliteiten zijn dik in orde: de buitenmanege van 20 x 40 meter is omheind, gedraineerd en volledig verlicht, waardoor je het hele jaar door en ook in de avonduren comfortabel kunt trainen. Met het weiland met automatische drinkbakken, direct naast de woning heb je daarnaast het ideale plaatje voor eigen gebruik. Enthousiast geworden? Kortom: een heerlijke plek om te wonen, met alle mogelijkheden voor buitenleven, hobby’s en het houden van dieren. We maken graag een afspraak om deze woning tijdens een bezichtiging te laten zien. Ben je benieuwd naar de financieringsmogelijkheden? Er is soms meer mogelijk dan je denkt- Neem gerust contact op met onze hypotheek adviseur voor aanvullend advies. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
16403 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7916

Google Maps

Geografisch overzicht Elim

Verken Elim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elim. In 2025 waren er 2.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 320.582.

Inwoners

2.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 320.582

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.111

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elim
Jaar Inwoners
2021 2.419
2022 2.364
2023 2.414
2024 2.413
2025 2.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.447
2022 EUR 248.124
2023 EUR 286.996
2024 EUR 306.063
2025 EUR 320.582

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 514 0-15: 364 15-25: 307 25-45: 533 45-65: 727

Opleidingsniveau

Hoger

222

Praktisch

640

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.294

Buiten Europa

57

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 94
Appartementen 97
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 280
1970 tot 1980 136
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

219

Label C

171

Label B

141

Label D

135

Label G

132

Label F

97

Label E

49

Label A+

10

Label A+++

10

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.631 3.386
2021 1.795 3.363
2022 1.425 3.204
2023 1.138 3.137
2024 1.102 3.231

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.734

Huurwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.487

Koopwoning

Gas: 1.189 • Elektriciteit: 3.467

Appartement

Gas: 769 • Elektriciteit: 1.811

Tussenwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.751

Vrijstaande woning

Gas: 1.266 • Elektriciteit: 3.732

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.881

Bedrijvigheid in Elim (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 87
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 36

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 308

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elim
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elim.

Veelgestelde vragen over wonen in Elim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elim?

Elim telt in 2025 ongeveer 2.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elim is in 2025 circa € 320.582.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim ligt rond € 27.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elim?

In Elim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer woningen in Elim

Bekijk meer woningen in deze plaats.