Direkt zum Inhalt
Logo von Kempen Oberdorf

Het Einde 22

6181JT Elsloo • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.781

Fotoalbum

Het Einde 22 Elsloo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim woonhuis in een rustige en groene omgeving? Dan is deze woning echt iets voor u! Gelegen in het charmante en zeer gewilde Elsloo-Catsop, biedt deze vrijstaande woning u de perfecte combinatie van rust, privacy en ruimte. Algemeen • Bouwjaar 1974 • Totale woonoppervlakte ca. 119 m2 • Totaal perceeloppervlakte ca. 790 m2 • Inhoud ca. 555 m3 • Isolatie: dakisolatie, deels dubbel beglazing • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met enkele en dubbele beglazing • Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken • Op de begane grond mooie leefruimte door aanbouw. • Met 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideaal gezinshuis • Mooie diepe tuin waar u kunt genieten van het buitenleven en gezellige barbecues • Bouwkundig rapport van deze woning is beschikbaar • De woning verdient te worden aangepast aan de huidige woonwensen | wooneisen • Energielabel E • CV-installatie Remeha Avanta Ace 40 C, 2022, eigendom Ligging • Elsloo-Catsop ligt in een mooie landelijke omgeving, omgeven door uitgestrekte natuur en groene velden. Het dorpje is ideaal voor wie houdt van rust en een landelijke sfeer, maar toch dichtbij de voorzieningen van Elsloo en Stein wil blijven. • De locatie biedt gemakkelijke verbindingen naar de snelwegen, waardoor steden zoals Maastricht en Sittard snel bereikbaar zijn. • Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, perfect voor natuurliefhebbers en actieve bewoners Indeling Begane grond • Hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast en wenteltrap naare de eerste verdieping • L vormige woonkamer met een tegelvloer, schouwpartij en toegang naar de keuken en de tuinkamer • Tuinkamermet toegang naar de keuken, woonkamer en tuin • Gesloten keuken met tegelvoer, bergkast en aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigingkap, koelkast, vaatwasser en elektrische oven 1e verdieping • Vanaf de lichte overloop met tegelvloer is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en via een wentelrap de tweede verdieping • Op de 3 slaapkamers liggen mozaiek parketvloeren • Badkamer met ligbad, een zwevend closet en een wastafel in een badkamermeubel 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste (wentel) trap vanuit de overloop • Voorzolder met opstelling van de c.v ketel • Zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer of een werkkamer. Tuin • Ruime nette achtertuin is gelegen op het westen en daardoor een goede zonligging • De diepe tuin beschikt over een terras en gazon • Vanuit de tuin is er toegang tot de garage, de tuinkamer en de oprit Garage • Ruime garage met een op afstand bedienbare elektrische sectionaal poort en separate loopdeur KORTOM: WONEN IN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS BINNEN HET GEZELLIGE EN MOOIE CATSOP MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
790 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40 C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.