6181DK Elsloo • Limburg
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 3.352
Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning met drie slaapkamers, zonnepanelen en een verrassend ruime zolder. Ben je op zoek naar een stijlvolle en goed onderhouden woning waar je zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken? Dan is deze gemoderniseerde tussenwoning zeker een bezichtiging waard. De woning is verzorgd afgewerkt, volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken en beschikt daarnaast over acht zonnepanelen en een ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Binnenkomst Via de entree kom je binnen in de stijlvolle hal, waar direct de moderne afwerking opvalt. De hal is voorzien van een PVC houtlookvloer, een verzonken deurmat en diverse zwarte accenten zoals zwarte plinten en een zwarte trapleuning. De trap is bovendien bekleed met hetzelfde PVC als de vloer, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. Vanuit de hal heb je toegang tot het volledig betegelde moderne toilet met hangcloset en fontein, de meterkast en de woonkamer. Woonkamer De L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt en voorzien van dezelfde PVC vloer die naadloos over de gehele begane grond is doorgelegd. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning waardoor er prettig tuincontact is via het grote raam met rolluik. Daarnaast zijn de radiatoren netjes weggewerkt middels moderne radiatorombouwen, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de ruimte. Via de kunststof loopdeur bereik je de volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met de aansluitingen voor het witgoed en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. De combinatie van houten en witte fronten zorgt voor een speels maar modern effect. Verder beschikt de keuken over een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en een RVS afzuigkap. Dankzij het grote raam is er prettig zicht op de straatzijde. Eerste verdieping Via de met PVC beklede trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die eveneens is afgewerkt met dezelfde PVC vloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen én rolluiken. De badkamer is ruim van opzet, volledig betegeld en uitgerust met een douche, toilet, wastafel met wasmeubel en mechanische ventilatie. Zolder Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime en hoge zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,93 meter. Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergzolder, maar dankzij de royale hoogte biedt deze ruimte diverse mogelijkheden. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de c.v.-installatie (Vaillant, 2016, huur). Locatie De woning is gelegen aan de Joost van den Vondelstraat 9 in de geliefde woonkern Elsloo. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en wandelgebieden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Maastricht, Sittard en Geleen binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer. Ook het gezellige centrum van Elsloo en het natuurgebied rondom het Maasdal bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een stijlvolle en goed onderhouden woning waar je direct kunt wonen en genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
€ 14.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6181PA Elsloo
€ 965.000 k.k.
€ 1.260/m²
6181PA Elsloo
€ 639.000 k.k.
€ 1.547/m²
8424PJ Elsloo
€ 925.000 k.k.
€ 4.022/m²
6181PE Elsloo
€ 495.000 k.k.
6181ET Elsloo
€ 449.000 k.k.
€ 2.935/m²
6181BA Elsloo
€ 349.000 k.k.
€ 3.490/m²
6181NT Elsloo
€ 319.000 k.k.
€ 2.726/m²
6181AS Elsloo
€ 295.000 k.k.
€ 2.892/m²
