Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Makelaar | Qualis

Driftweg 21

3921DR Elst Ut • Utrecht

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rhenen

Fotoalbum

Driftweg 21 Elst Ut
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze, aan de achterzijde uitgebouwde, TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING staat op enkele voetstappen van de bossen en nabij alle fijne dorpse voorzieningen van Elst. Met een uitgebouwde woonkamer, keuken, bijkeuken en op de verdieping 3 slaapkamers en badkamer ideaal voor een starter of doorstromer. De prettige tuin en vrijstaande garage met bergzolder maken het plaatje van dit casco goed onderhouden gezinshuis compleet. Gelegen op loopafstand van de bossen, alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en de mooie natuur van de uiterwaarden. De plaatsen Veenendaal en Rhenen bieden daarbij alles wat je kunt wensen aan winkels, horeca en vrijetijdsbesteding. Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, garderobe en kelderkast. De doorzonwoonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd en beschikt hierdoor over een gezellig zitgedeelte met deur naar het terras en zitgedeelte aan de straatzijde. Via de hal is er toegang tot de gesloten keuken voorzien van een wandopstelling met 4-pits gaskooktoestel met afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt daarbij over 2 vaste kasten voor extra opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met schuifkastenwand, CV -opstelling en kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Ook de bijkeuken heeft een deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een 2 kasten. Slaapkamers 2 en 3 zijn beiden ook voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan en wastafelmeubel. Buiten: de voortuin is aangelegd met mooie borders met gevarieerde beplanting. De oprit geeft, via de zijpoort, toegang tot de achtertuin en de royale schuur (voormalige garage). De achtertuin heeft een royaal terras, borders met beplanting, leibomen en overkapping. De achtertuin is heerlijk ruim en gelegen op het zuidwesten De vrijstaande schuur is voorzien van een praktische bergzolder. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 82m², inhoud 284m³, perceeloppervlak 208m²; - In 2019 aan de achterzijde op de begane grond woningbreed uitgebouwd; - Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2020); - Voorzien van airco (Inverter) (2025); - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
283 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3921

Google Karten

Karte von Elst Ut

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elst Ut

Meer Häuser in Elst Ut

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.