Direct naar de inhoud
Logo van Meer Makelaar | Qualis

Driftweg 21

3921DR Elst Ut • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Rhenen

Fotogalerij

Driftweg 21 Elst Ut
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze, aan de achterzijde uitgebouwde, TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING staat op enkele voetstappen van de bossen en nabij alle fijne dorpse voorzieningen van Elst. Met een uitgebouwde woonkamer, keuken, bijkeuken en op de verdieping 3 slaapkamers en badkamer ideaal voor een starter of doorstromer. De prettige tuin en vrijstaande garage met bergzolder maken het plaatje van dit casco goed onderhouden gezinshuis compleet. Gelegen op loopafstand van de bossen, alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en de mooie natuur van de uiterwaarden. De plaatsen Veenendaal en Rhenen bieden daarbij alles wat je kunt wensen aan winkels, horeca en vrijetijdsbesteding. Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, garderobe en kelderkast. De doorzonwoonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd en beschikt hierdoor over een gezellig zitgedeelte met deur naar het terras en zitgedeelte aan de straatzijde. Via de hal is er toegang tot de gesloten keuken voorzien van een wandopstelling met 4-pits gaskooktoestel met afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt daarbij over 2 vaste kasten voor extra opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met schuifkastenwand, CV -opstelling en kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Ook de bijkeuken heeft een deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een 2 kasten. Slaapkamers 2 en 3 zijn beiden ook voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan en wastafelmeubel. Buiten: de voortuin is aangelegd met mooie borders met gevarieerde beplanting. De oprit geeft, via de zijpoort, toegang tot de achtertuin en de royale schuur (voormalige garage). De achtertuin heeft een royaal terras, borders met beplanting, leibomen en overkapping. De achtertuin is heerlijk ruim en gelegen op het zuidwesten De vrijstaande schuur is voorzien van een praktische bergzolder. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 82m², inhoud 284m³, perceeloppervlak 208m²; - In 2019 aan de achterzijde op de begane grond woningbreed uitgebouwd; - Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2020); - Voorzien van airco (Inverter) (2025); - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
283 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3921

Google Maps

Kaart van Elst Ut

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elst Ut

Meer woningen in Elst Ut

Bekijk meer woningen in deze plaats.