Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

1e Lange Voren 13

6661ZW Elst • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

1e Lange Voren 13 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, 10 zonnepanelen en zonnige tuin op het westen gelegen in het centrum van Elst! Aan een rustige straat maar toch in het centrum van Elst staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met uitbouw, dakkapel en een zonnige achtertuin op het westen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met airco en elektrische haard, een complete keuken, op de eerste verdieping twee slaapkamers met inbouwkasten, een royale badkamer en een volwaardige zolderverdieping met een veel daglicht. Dankzij de 10 zonnepanelen en diverse comfortvoorzieningen is dit een fijne en energiezuinige gezinswoning. Begane grond Entree, hal met meterkast en trapopgang. De trap is recent gerenoveerd en geeft de woning direct een verzorgde uitstraling. De uitgebouwde woonkamer is een prettige en lichte leefruimte. Hier vind je een airco voor extra comfort en een sfeervolle elektrische open haard die zorgt voor een warme uitstraling. Openslaande deuren geven je toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een praktische apothekerskast. Daarnaast is er een boiler geplaatst voor snel warm water. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een royale badkamer, waardoor een comfortabele en ruime indeling is ontstaan. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met 2 waskommen en een designradiator. De voormalige badkamer is nu ingericht als praktische wasruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel, óók op de voorzolder en het vele daglicht is dit een volwaardige ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ligging De 1e Lange Voren is een rustige straat gelegen in het centrum van Elst. De supermarkt vind je letterlijk om de hoek, net als de gezellige terrassen en restaurants waar je terecht kunt voor een hapje eten. Het centrum van Elst staat bekend om het gevarieerde winkelaanbod met de gebruikelijke ketens als Hema, Bruna, Primera, Zeeman en het Kruidvat gecombineerd met lokale ondernemers die je graag helpen bij het kiezen van je nieuwe outfit. Bijzonderheden • Uitgebouwde tussenwoning • Dakkapel op zolder • Vaste trap naar zolder • 10 zonnepanelen • Airco in de woonkamer • Elektrische open haard • Traprenovatie uitgevoerd • Boiler in keuken voor snel warm water • Twee slaapkamers met inbouwkasten op de eerste verdieping • Royale badkamer met inloopdouche, regendouche en designradiator • Praktische wasruimte op de verdieping • Separaat toilet op de overloop • Zolderverdieping met veel daglicht, voorzolder en 3e grote slaapkamer • Achtertuin op het westen met avondzon • CV-ketel op huurbasis, kosten € 32,91 per maand Zie jij jezelf al wonen in deze comfortabele en verrassend ruime gezinswoning met veel licht, praktische indeling en een fijne zonnige tuin? Laat het ons weten, we leiden je graag rond.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
433 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.