Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

Bartókstraat 72

6661AV Elst • Gelderland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.383

Fotoalbum

Bartókstraat 72 Elst
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Bartókstraat 72 in Elst precies wat je zoekt. Met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne afwerking en een woonoppervlak van 133 m² biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Locatie De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Componistenbuurt in Elst. Deze wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede straten en prettige woonomgeving waar veel gezinnen zich thuis voelen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels. Ook het gezellige centrum van Elst en het NS-station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de ligging op korte afstand van het prachtige Park Lingezegen. Dit uitgestrekte landschapspark van maar liefst 17 km² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Denk aan wandelen, fietsen, sporten of gewoon genieten van de natuur. In het deelgebied ‘De Park’, vlakbij Elst, vind je een afwisselend landschap met lanen, bosstroken en open velden, ideaal voor een actieve of juist ontspannen dag buiten. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met deur naar toilet en met toegang tot de lichte en ruime woonkamer voorzien van visgraat pvc vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een stijlvolle cinewall. De open keuken sluit naadloos aan en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe combioven en een kooktoestel met maar liefst 6 gaspitten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier vind je de vijfde slaapkamer, de wasruimte en de opstelling van de cv-ketel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een stenen berging, een overkapping en een praktische achterom. Bijzondere kenmerken: - Tussenwoning uit 1968 - Woonoppervlak van 133 m² - Maar liefst 5 slaapkamers - Lichte woonkamer met moderne cinewall - Vloerverwarming over de gehele begane grond - Open keuken met nieuwe combioven en 6-pits gaskookplaat - Badkamer vernieuwd in 2019 - Dakkapel op de tweede verdieping - Volledig voorzien van rolluiken Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoeken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
471 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.