Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

Kostverloren 41

6661DX Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

Kostverloren 41 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en instapklaar wonen in hartje Elst, op de hoek Kostverloren en de Grote Molenstraat. In het geliefde appartementencomplex De Molenberg, midden in het centrum van Elst, bieden wij dit fraai afgewerkte appartement op de begane grond aan. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Het appartement is zo te betrekken en beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een douche, toilet, dubbele wastafel, badkamerkast en een stijlvolle designradiator. Ook het separate toilet is vernieuwd en voorzien van een modern meubel en designradiator. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één uitstekend te gebruiken is als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De inpandige serre achtige ruimte, aansluitend aan de woonkamer geeft een mooi plekje voor een zitje met uitzicht op de tuin aan de Grote Molenstraat. De woning is gelegen op loopafstand van winkels, horeca en overige centrumvoorzieningen zoals een kapsalon. Boodschappen gedaan? Onderweg loop je langs verschillende terrassen voor een gezellige kop koffie in het centrum van Elst. Ook een huisarts houdt praktijk vlakbij. Het NS station vind je op loopafstand dus een centralere plek om te wonen ga je niet vinden! Daarnaast is glasvezel tot aan de pui aan de voorzijde aanwezig, ideaal voor snel en stabiel internet. De VVE is actief en gezond. In het complex zijn totaal 10 appartementen en 6 garages. Bij het appartement op nummer 41 hoort geen garage maar er is ruimte om te parkeren het terrein van de VVE. De tuin wordt behalve professioneel ook door de bewoners zelf bijgehouden. Indeling: Entree via hoofdingang, complex. Voordeur, hal, garderobe, toilet, meterkast, kast, entree naar de woonkamer met toegang naar de tuin met openslaande deuren, half open keuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting. Hal met toegang naar 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, badkamer met douche, meubel, toilet en designradiator. Berging vanuit buiten bereikbaar voor onder andere het stallen van een fiets. Bijzonderheden: • Modern afgewerkt appartement op de begane grond • Gelegen in het centrum van Elst • Goed afgewerkt en instapklaar • Nieuwe, moderne badkamer met douche en tweede toilet • Vernieuwd toilet voor gasten • Keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt • Inpandige 'serre' voor een zithoek aan de tuinzijde • Twee slaapkamers • Glasvezel aanwezig tot aan de voorgevel • Actieve VvE, servicekosten € 303,00 per maand met ingang van 1 april 2026 Kortom: een comfortabel, verzorgd appartement op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
346 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.