Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

Suze Groeneweglaan 1

6662LR Elst • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Suze Groeneweglaan 1 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een moderne woning met nét dat beetje extra? Dan is Suze Groeneweglaan 1 precies wat je zoekt. Deze strak afgewerkte woning ligt in de geliefde wijk Brienenshof, op loopafstand van het NS-station én het gezellige centrum van Elst. Voeg daar een luxe woonkeuken, twee stijlvolle badkamers en een heerlijke tuin met overkapping aan toe, en je weet: dit is een buitenkans. Zodra je de woning binnenstapt, voel je het al: hier is met aandacht en kwaliteit verbouwd. De ruime eethoek loopt naadloos over in een luxe keuken met kookeiland – dé plek voor gezellig koken, borrelen of natafelen. Dankzij de grote eethoek en slimme indeling van de keuken heb je volop leefruimte zonder concessies. In de woonkamer aan de voorzijde van de woning kun je je afzonderen van het gezelschap in de woonkeuken als je dat zou willen. Een mooie schuifdeur geeft een moderne afscheiding van de beide ruimten. De keuken is in 2020 geplaatst en is echt maatwerk geweest. Het grote eiland met kookfunctie, spoelbak met Quooker en ruim aanrechtblad is natuurlijk het centrale punt. De kasten er om heen met inbouwapparatuur en gezellige nisje voor spullen die best in het zicht mogen staan maken het een echte woonkeuken. De openslaande deuren geven je toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken kom je in een kamer die momenteel als extra woonkamer in gebruik is. Ideaal voor grote kinderen die willen gamen, als speelkamer voor kleinere kinderen, en is ook te gebruiken als kantoor voor de thuiswerker. Deze kamer geeft je toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine- en droger staan De bijkeuken biedt extra gemak: praktisch voor voorraad, wasmachine en meer. Op de eerste verdieping vind je 2 grote slaapkamers en een luxe badkamer die in 2021 geplaatst is. Je vindt er alles wat je nodig hebt, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. De tegels zijn vanzelfsprekend helemaal van deze tijd. De zolder is een ware verrassing: een volwaardige verdieping met dakkapel over de gehele breedte, inbouwkasten, grote slaapkamer én een eigen douche. Perfect voor een tiener, gasten of werken aan huis. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een fraaie terrasoverkapping – een verlengstuk van je woonkamer! Hier geniet je beschut van elk seizoen. Dankzij de hoekligging heb je ook nét dat beetje extra privacy en buitenruimte. Door de ligging op het zuidoosten kun je een groot deel van de dag van de zon genieten. De wijk Brienenshof is een mooie wijk die gebouwd is begin jaren 90. Het is een wijk die heel ruim opgezet is, veel openbaar groen en veel verschillende typen huizen. Het is een rustige buurt met alles op loopafstand: winkels, scholen en NS station. Hier woon je comfortabel én centraal. Bijzonderheden: - schilderwerk uitgevoerd in 2021 - plat dak vervangen in 2023 - eigen oprit met garage - luxe woonkeuken - meerdere ‘woonkamers’ ideaal voor gezin met kinderen of thuiswerker - ideale ligging op loopafstand van centrum Elst en NS station - vloerverwarming in keuken en deels in de woonkamer De woning zelf is niet verbonden met een andere woning, alleen de garage en uitbouw is geschakeld met de garage van de buren. We kunnen het ons voorstellen dat je deze woning van binnen wilt bekijken. Bel ons voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
630 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.