Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

Tollekamp 53

6662TM Elst • Gelderland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.200

Fotoalbum

Tollekamp 53 Elst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Tollekamp 53! Deze keurig onderhouden tussenwoning is precies wat je wilt als je op zoek bent naar een fijne gezinswoning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een verzorgde afwerking. Echt een (t)huis waar je nog heel lang plezier van zult hebben. Pak je verhuisdozen maar vast in, want deze woning is snel beschikbaar. Rustig wonen in het hart van Elst De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met een speeltuin op de hoek van de straat. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Elst met diverse cafés, restaurants en leuke winkels. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A325 snel in Arnhem of Nijmegen. Met het eigen NS treinstation is Elst ook prima met het openbaar vervoer bereikbaar. Indeling Begane grond: Stap binnen in de hal met de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Loop door de glazen deur de ruime lichte woonkamer in, voorzien van een laminaatvloer en handige trapkast. Via de schuifpui stap je zo de gezellige tuin in om in de zon te genieten van je kop koffie of drankje. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Prima uitgerust om een lekkere maaltijd te bereiden voor familie en vrienden. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafel en toilet. Op deze verdieping ligt ook op iedere kamer een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Met de vaste trap ga je naar de zolderverdieping waar op de overloop ruimte is voor een wasmachine en droger en zich ook de Remeha cv-ketel (2018, eigendom) bevindt. Achter de knieschotten is extra bergruimte. Deze overloop heeft een klein dakraam. De ruime vierde slaapkamer heeft een groot dakraam en is ook voorzien van een laminaatvloer. Kortom, een woning waar je zo in kunt en waar je met veel plezier zult wonen. Kenmerken: - woonoppervlak van 95 m² - energielabel B - Zeer netjes onderhouden tussenwoning - Voor- en achtertuin, inclusief stenen berging - Vier slaapkamers - Volledig voorzien van laminaatvloeren - Benedenverdieping en tweede verdieping volledig voorzien van dubbel glas; eerste verdieping deels - Dak- en muurisolatie aanwezig - Remeha cv-ketel uit 2018 (eigendom) - Gunstige ligging in een kindvriendelijke en rustige woonwijk Heb je interesse, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond en kunnen eventuele vragen beantwoorden.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
336 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.