Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars

Zoetendaal 105

6662XJ Elst • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 3.453

Fotoalbum

Zoetendaal 105 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met carport, zonnige achtertuin op het zuiden en maar liefst vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over een praktische indeling, een uitgebouwde woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een fijne veranda in de achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Met een perceeloppervlakte van 178 m², een aangebouwde stenen berging en 13 zonnepanelen is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning met veel mogelijkheden. De woning ligt in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en een carport direct bij de woning. Dankzij de gunstige ligging bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Elst met diverse winkels, restaurants en terrassen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen snel te bereiken, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin is er een prettige lichtinval en een mooi contact met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en bergruimte. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een warme houten vloer en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in het zitgedeelte, wat zorgt voor een sfeervolle en praktische leefruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur de c.v. ketel en extra bergruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van daglicht en geschikt als volwaardige slaap- of werkkamer. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een terras, groen en een fijne veranda, ideaal voor lange zomeravonden of om beschut buiten te zitten. Kortom Een fijne en ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling op een prettige locatie in Elst. Dankzij de carport, de veranda en de zonnepanelen is deze woning bovendien comfortabel en toekomstgericht. Bijzonderheden: -Woonoppervlak: 139 m²; -Uitgebouwde woonkamer; -4 slaapkamers; -1e verdieping van rolluiken; -Uitbouw woonkamer voorzien van vloerverwarming; -Zonnige achtertuin op het zuiden; -Veranda in de achtertuin; -Aangebouwde stenen berging; -Meterkast voorzien van 24 groepen; -13 zonnepanelen; -Goede bereikbaarheid richting Arnhem en Nijmegen.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
477 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.