Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

Zoetendaal 223

6662XN Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

Zoetendaal 223 Elst
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, licht en privacy? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Zoetendaal 223 in Elst precies wat je zoekt. Gelegen in een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, een eigen parkeerplaats met carport en volop groen in de omgeving, woon je hier comfortabel, energiezuinig én rustig, met alle voorzieningen dichtbij. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher. Door de lichtstraat valt er prachtig daglicht binnen en ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte. De living is royaal en flexibel in te delen, met plek voor zowel een sfeervolle zithoek als een ruime eethoek. De keuken uitgevoerd in wit hoogglans, sluit hier naadloos op aan en is voorzien van veel werkbladruimte, hoge kasten, twee handige apothekerskasten en een close-in boiler, zodat je altijd direct warm water bij de hand hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel aan de achterzijde. De voorzolder is praktisch ingericht met voldoende ruimte voor een kastenwand en een wastafel. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden én verduurzaamd. In 2022 zijn zowel de spouwmuren als de vloer geïsoleerd en zijn er t 12 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor heeft de woning een lage energierekening en energielabel A. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Dankzij de volwassen bomen aan de achterzijde is er volop privacy. Het tuinhuis met verlengde terrasoverkapping maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar buiten te zitten, of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of ’s- avonds gezellig wilt borrelen. Indeling: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolder met voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting, cv-ketel opstelling, ruimte voor kasten en een hoek met wastafelmeubel. Twee slaapkamers waarvan één met dakkapel en de ander met een dakraam. Berging aan de voorzijde van de woning, eigen parkeerplaats onder de carport én een houten berging in de achtertuin met terrasoverkapping. Zoetendaal 223 combineert ruimte, licht en comfort met duurzaamheid en een prettige ligging in een kindvriendelijke buurt. Een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Kom het zelf ervaren, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
482 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.