Direkt zum Inhalt
Logo von Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Hesselterbrink 200

7812EE Emmen • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Exloo

Fotoalbum

Hesselterbrink 200 Emmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KEURIGE EN FRISSE WONING, GEHEEL V.V. KUNSTSTOF KOZIJNEN EN HR++ BEGLAZING Dit huis is bij uitstek geschikt voor KLEINE GEZINNEN, STARTERS of bijvoorbeeld een TWEEPERSOONS HUISHOUDING. Deze tussenwoning is gebouwd in 1977, is de laatste jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd en v.v. kunststof kozijnen en deuren. Het huis heeft een gezellige en tuingerichte living en de nette keuken, in hoekopstelling, is uitgevoerd in lichte kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een nette, moderne badkamer aanwezig. De geheel betegelde achtertuin is onderhoudsarm, gelegen op het westen en voorzien van een vrijstaande stenen (fietsen)berging. De tuin is bereikbaar via een achterpad/achterom. Ook de voortuin is betegeld, zodat je geen tuinonderhoud hebt. Aan de voorkant ligt een grote parkeerplaats waar ruimte is om je auto te parkeren. De buurt is rustig, met verschillende hofjes en met alleen bestemmingsverkeer. Het openbaar vervoer (trein en bus) bevindt zich op korte afstand, maar mocht je met de auto gaan, dan ben je binnen een paar minuten op de Rondweg met aansluiting op onder andere de N34, die o.a. aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kun je met fiets doen in het op luttele afstand gelegen winkelcentrum van Bargeres. Qua natuurschoon heb je hier niets te klagen: het Noordbargerbos is dichtbij, direct naast de wijk, gelegen. Voor alle overige voorzieningen ben je binnen 5-10 fietsminuten in het centrum van Emmen. INDELING: Begane grond: entree/hal, meterkast (2019), toilet met fontein, woonkamer met laminaatvloer, voorraadkast en open keuken met inbouwkeuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, tuindeur met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met doorloop naar nog een slaap/werkkamer (ook eenvoudig terug te brengen tot 1 grote slaapkamer), keurige badkamer (2019) met douche, toilet en wastafel. De slaapkamers en de overloop zijn v.v. een laminaatvloer. Zolder: via vlizotrap bereikbare zolder met bergruimte voor spullen die je niet het hele jaar nodig hebt. Kenmerken: - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 73m² - Inhoud: 300 m3 - Perceeloppervlakte: 106 m² - Aantal kamers: 4 (2 slaapkamers) - Energielabel: B Extra info: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dak-en muur-/gevelplaat-isolatie; - Centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2016, eigendom) en radiatoren; - Groepenkast vernieuwd in 2019; - Op de verdieping is airco (2022) aanwezig, voor koelen en verwarmen; - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur; - Vrijstaande stenen berging van 6m2; - Ideale starterswoning; Raadpleeg de plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360-graden foto’s, de video en de informatiebrochure voor een completere indruk! Spreekt dit huis je aan en wil je meer weten? Neem contact met ons op om afspraak in te plannen en we geven graag antwoord op al je vragen. Disclaimer Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
299 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7812

Google Karten

Emmen auf der Karte

Erkunden Sie Emmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Emmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2025 waren da 59.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.

Einwohner

59.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.708

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.053

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.933

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmen
Jahr Einwohner
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Ausbildungsstufe

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.631

Bezeichnung A

7.352

Bezeichnung B

6.048

Bezeichnung D

2.678

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung F

1.203

Bezeichnung G

1.020

Bezeichnung A+++

484

Bezeichnung A+

467

Bezeichnung A++

221

Bezeichnung A++++

188

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Emmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Strom: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Strom: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Strom: 2.809

Betriebsaktivität in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Emmen
Periode Verbrechen
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer Häuser in Emmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.