Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars

Mezenveld 73

7827BW Emmen • Drenthe

Verkauft

€ 239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140

Kaufpreis /m²: € 2.064

Fotoalbum

Mezenveld 73 Emmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het Mezenveld 73 in Emmen staat een verrassend ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over vier woonlagen. Deze ruime en betaalbare tussenwoning biedt een uitgelezen kans voor de handige klusser of iedereen die op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en aangepast/verbouwd. De basis is stevig en het woonoppervlak royaal, waardoor er volop mogelijkheden zijn om hier een eigentijdse, comfortabele gezinswoning van te maken! Bij binnenkomst tref je een hal met meterkast en een eenvoudig toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken in lichte kleurstelling is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Praktische kastruimte zorgt voor extra opberggemak voor uw proviand. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, hangtoilet, ligbad met douche en een aparte douchecabine. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers en een overloop met een kast waar zich de heteluchtinstallatie, cv-ketel en mechanische ventilatiebox bevinden. Bovenin de woning is een ruime bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is gebouwd in 1986 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, evenals isolerende beglazing. Verwarming vindt plaats via een heteluchtinstallatie van het merk Brink Elan en warm water wordt geleverd door een Itho Kli-max cv-ketel. Daarnaast is de woning voorzien van zes zonnepanelen en beschikt het over energielabel A, geldig tot 9 juli 2035. Met een perceeloppervlakte van 150 m², een gebruiksoppervlakte van 116 m² en een inhoud van 416 m³ is er volop ruimte voor een groter huishouden. In de voortuin staat een houten berging en op de oprit is plek voor één auto. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een achterom, waardoor je hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Ook is er een handbediend zonnescherm aanwezig. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Rietlanden aan de rand, op loopafstand van de grote en de kleine Rietplas en het bos, dus heerlijk om te sporten en te relaxen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen en met een speeltuintje en openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Emmen bevindt zich op circa 6km op een kleine tien autominuten of 20 fietsminuten rijden, waardoor rust en bereikbaarheid hier hand in hand gaan. Deze woning biedt ruimte, potentie en een uitstekende ligging voor wie zijn woonwensen graag zelf vormgeeft. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig en v.v. fonteintje), tuingerichte woonkamer (v.v. laminaatvloer en tuindeur), halfopen keuken (hoekkeukenopstelling, eenvoudig, in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast) en kastruimte. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer (compleet en v.v. wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangtoilet, ligbad met douche en douchecabine. Tweede verdieping: Overloop, kast (v.v. opstelplaats van de heteluchtinstallatie, mechanische ventilatie box en cv-ketel) en drie slaapkamers. Derde verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder (ruim). Informatie: - Bouwjaar woning 1986; - Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas; - Verwarming middels een heteluchtinstallatie, Brink Elan; - Warm water middels een cv-ketel, Itho Kli-max; - Woning v.v. 6 zonnepanelen (1.860 WP); - Energielabel A, geldig t/m 09-07-2035; - Perceeloppervlakte 150 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2; - Inhoud woning 416 m3; - In totaal maar liefst 5 slaapkamers aanwezig; - Lichte woonkamer; - Keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Complete badkamer; - Zonnescherm aanwezig (handbediend); - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (1 auto); - In de voortuin is een houten tuinschuur aanwezig; - Achtertuin gelegen op het westen (goede bezonning en tevens v.v. achterom); - Speeltuintje en openbare parkeerplaatsen nabij de woning gelegen; - Grote en kleine Rietplas en bossen op loopafstand, ideaal om te wandelen of te sporten. - Alle voorzieningen in de wijk de Rietlanden bevinden zich op korte afstand van de woning; - Centrum van Emmen is op circa 10 autominuten, dan wel 20 fietsminuten gelegen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Kli-max (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7827

Google Karten

Emmen auf der Karte

Erkunden Sie Emmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Emmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2025 waren da 59.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.

Einwohner

59.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.708

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.053

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.933

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmen
Jahr Einwohner
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Ausbildungsstufe

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.631

Bezeichnung A

7.352

Bezeichnung B

6.048

Bezeichnung D

2.678

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung F

1.203

Bezeichnung G

1.020

Bezeichnung A+++

484

Bezeichnung A+

467

Bezeichnung A++

221

Bezeichnung A++++

188

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Emmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Strom: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Strom: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Strom: 2.809

Betriebsaktivität in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Emmen
Periode Verbrechen
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer Häuser in Emmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.