Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Frieseweid 6

1602LM Enkhuizen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Linda Jansen makelaardij

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.586

Fotoalbum

Frieseweid 6 Enkhuizen
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Frieseweid 6, 1602 LM Enkhuizen Een huis waar sfeer en comfort samenkomen, waar je via dubbele glasdeuren de woonkamer binnenstapt en het glas-in-lood erboven meteen het karakter verraadt. Waar de houtkachel brandt op winteravonden en kinderen spelen op het veld achter het huis Dat is Frieseweid 6, een verrassend ruime middenwoning met vier slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden), een royale masterbedroom, een wellnessachtige badkamer, twee bergingen en 15 zonnepanelen. Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat op loopafstand van winkels, scholen en de haven. Een huis waar jarenlang met plezier is gewoond en dat voel je. Wonen aan de Frieseweid De ligging is misschien wel één van de mooiste in de wijk. De straat zelf is autoluw. Kinderen spelen hier vrijuit, buren kennen elkaar en er is een actieve buurtapp. Achter de woning ligt een speelveld. Winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en zelfs een ijsbaan bevinden zich op korte loopafstand. Aan het einde van de straat is een haventje waar je een bootje kunt leggen aan een steiger. Het gezellige centrum van Enkhuizen, de haven met ligplaatsen is vlakbij, net als de uitvalswegen richting Hoorn en de A7. Bieden vanaf: € 375.000,- k.k. Indeling: Begane grond De entree is ruim en uitnodigend. De dubbele glasdeuren met glas-in-lood bovenlicht vormen een stijlvol overgangsmoment naar de woonkamer. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond en versterkt de warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer. Een fijne plek voor lange diners met familie en vrienden of een kop koffie in de ochtend. De dubbele raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en ligt halfopen tussen eetkamer en woonkamer en voorzien van vloerverwarming. Het Terrazo werkblad met geïntegreerde diepe spoelbak, het brede gasfornuis met oven en de karakteristieke afzuigkap geven de ruimte een ambachtelijk karakter. De rustieke roomwitte wandtegels en paneelafwerking sluiten hier naadloos op aan. Tegelijkertijd is alles aanwezig wat hedendaags comfort vraagt: Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer. De houtkachel zorgt voor sfeer en behaaglijkheid, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met buiten creëren. De centrale open trap versterkt het ruimtelijke gevoel en verbindt de leefruimtes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal (ruim 20 m²) en beschikt over een vaste kastenwand en radiatorombouw. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, wat de mogelijkheid biedt om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde (circa 11 m²) heeft toegang tot het inpandige balkon. De badkamer is ruim opgezet en speels ingedeeld. Via een afgeronde doorgang bereik je het ligbadgedeelte bij het raam, waar een houten vloer zorgt voor warmte en contrast. In het voorste deel bevinden zich de douchecabine, wastafel en het tweede toilet, dit gedeelte is voorzien van vloerverwarming. De zachte aardetinten en ronde lijnen geven de ruimte een ontspannen uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van laminaat en beschikt over een voorzolder met dakraam, cv-installatie en wasmachineaansluiting. Een kastenwand met schuifdeur biedt extra bergruimte. Vanaf hier zijn twee slaapkamers bereikbaar. De overloop en slaapkamer aan de achterzijde beschikken over Velux dakramen. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en voorzien van 3 vaste kasten. Al vragen enkele details nog om afronding. Voor wie graag een eigen stempel drukt, ligt hier een mooie kans. Tuin en bergingen De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst direct aan het speelveld. De gebogen lijnen in de bestrating geven de tuin een speels karakter en creëren verschillende zitplekken. Het houten vlonderterras vormt een natuurlijke plek voor een eettafel of loungestoelen, terwijl langs de wand onder het afdak ruimte is voor houtopslag. Praktisch én sfeervol in combinatie met de houtkachel binnen. Twee antracietkleurige bergingen met witte kozijnen bieden volop bergruimte. Eén berging is voorzien van dubbele deuren, ideaal voor fietsen of groter materiaal. De tuin is achterom bereikbaar en vormt een prettige, beschutte buitenruimte. Duurzaam en comfortabel De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met 15 zonnepanelen wordt een belangrijk deel van het energieverbruik zelf opgewekt. De gevel is recent voorzien van nieuw voegwerk en het schilderwerk verkeert in nette staat. De woning is zorgvuldig onderhouden en klaar voor de volgende fase. Tot slot Frieseweid 6 is een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook mogelijkheden. Een plek waar kinderen opgroeien, waar gewandeld wordt langs het water met karakteristieke knotwilgen langs de oever en de kleine bruggetjes en waar binnen en buiten vanzelfsprekend met elkaar verbonden zijn. Aan het einde van de straat is een haventje waar je een bootje kunt leggen aan de steiger. Het gezellige centrum van enkhuizen met de havens is vlakbij,net als de uitvalswegen richting Hoorn en de A7 Nieuwsgierig? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 144 m² • Inhoud ca. 549 m³ • Perceel 149 m² • Bouwjaar 1977 • Energielabel A • 15 zonnepanelen • Vier slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden • Veel vaste kasten • Twee ruime bergingen • Tuin met achterom • Autoluwe, kindvriendelijke straat • Nabij winkels, scholen, haven en uitvalswegen • Op loopafstand van een zorgcentrum • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper, regio West-Friesland Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
549 m³
Sonstiger Innenraum
149 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1602

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.