Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Frieseweid 6

1602LM Enkhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Linda Jansen makelaardij

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.586

Photo Gallery

Frieseweid 6 Enkhuizen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Frieseweid 6, 1602 LM Enkhuizen Een huis waar sfeer en comfort samenkomen, waar je via dubbele glasdeuren de woonkamer binnenstapt en het glas-in-lood erboven meteen het karakter verraadt. Waar de houtkachel brandt op winteravonden en kinderen spelen op het veld achter het huis Dat is Frieseweid 6, een verrassend ruime middenwoning met vier slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden), een royale masterbedroom, een wellnessachtige badkamer, twee bergingen en 15 zonnepanelen. Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat op loopafstand van winkels, scholen en de haven. Een huis waar jarenlang met plezier is gewoond en dat voel je. Wonen aan de Frieseweid De ligging is misschien wel één van de mooiste in de wijk. De straat zelf is autoluw. Kinderen spelen hier vrijuit, buren kennen elkaar en er is een actieve buurtapp. Achter de woning ligt een speelveld. Winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en zelfs een ijsbaan bevinden zich op korte loopafstand. Aan het einde van de straat is een haventje waar je een bootje kunt leggen aan een steiger. Het gezellige centrum van Enkhuizen, de haven met ligplaatsen is vlakbij, net als de uitvalswegen richting Hoorn en de A7. Bieden vanaf: € 375.000,- k.k. Indeling: Begane grond De entree is ruim en uitnodigend. De dubbele glasdeuren met glas-in-lood bovenlicht vormen een stijlvol overgangsmoment naar de woonkamer. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond en versterkt de warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer. Een fijne plek voor lange diners met familie en vrienden of een kop koffie in de ochtend. De dubbele raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en ligt halfopen tussen eetkamer en woonkamer en voorzien van vloerverwarming. Het Terrazo werkblad met geïntegreerde diepe spoelbak, het brede gasfornuis met oven en de karakteristieke afzuigkap geven de ruimte een ambachtelijk karakter. De rustieke roomwitte wandtegels en paneelafwerking sluiten hier naadloos op aan. Tegelijkertijd is alles aanwezig wat hedendaags comfort vraagt: Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer. De houtkachel zorgt voor sfeer en behaaglijkheid, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met buiten creëren. De centrale open trap versterkt het ruimtelijke gevoel en verbindt de leefruimtes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal (ruim 20 m²) en beschikt over een vaste kastenwand en radiatorombouw. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, wat de mogelijkheid biedt om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde (circa 11 m²) heeft toegang tot het inpandige balkon. De badkamer is ruim opgezet en speels ingedeeld. Via een afgeronde doorgang bereik je het ligbadgedeelte bij het raam, waar een houten vloer zorgt voor warmte en contrast. In het voorste deel bevinden zich de douchecabine, wastafel en het tweede toilet, dit gedeelte is voorzien van vloerverwarming. De zachte aardetinten en ronde lijnen geven de ruimte een ontspannen uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van laminaat en beschikt over een voorzolder met dakraam, cv-installatie en wasmachineaansluiting. Een kastenwand met schuifdeur biedt extra bergruimte. Vanaf hier zijn twee slaapkamers bereikbaar. De overloop en slaapkamer aan de achterzijde beschikken over Velux dakramen. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en voorzien van 3 vaste kasten. Al vragen enkele details nog om afronding. Voor wie graag een eigen stempel drukt, ligt hier een mooie kans. Tuin en bergingen De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst direct aan het speelveld. De gebogen lijnen in de bestrating geven de tuin een speels karakter en creëren verschillende zitplekken. Het houten vlonderterras vormt een natuurlijke plek voor een eettafel of loungestoelen, terwijl langs de wand onder het afdak ruimte is voor houtopslag. Praktisch én sfeervol in combinatie met de houtkachel binnen. Twee antracietkleurige bergingen met witte kozijnen bieden volop bergruimte. Eén berging is voorzien van dubbele deuren, ideaal voor fietsen of groter materiaal. De tuin is achterom bereikbaar en vormt een prettige, beschutte buitenruimte. Duurzaam en comfortabel De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met 15 zonnepanelen wordt een belangrijk deel van het energieverbruik zelf opgewekt. De gevel is recent voorzien van nieuw voegwerk en het schilderwerk verkeert in nette staat. De woning is zorgvuldig onderhouden en klaar voor de volgende fase. Tot slot Frieseweid 6 is een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook mogelijkheden. Een plek waar kinderen opgroeien, waar gewandeld wordt langs het water met karakteristieke knotwilgen langs de oever en de kleine bruggetjes en waar binnen en buiten vanzelfsprekend met elkaar verbonden zijn. Aan het einde van de straat is een haventje waar je een bootje kunt leggen aan de steiger. Het gezellige centrum van enkhuizen met de havens is vlakbij,net als de uitvalswegen richting Hoorn en de A7 Nieuwsgierig? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 144 m² • Inhoud ca. 549 m³ • Perceel 149 m² • Bouwjaar 1977 • Energielabel A • 15 zonnepanelen • Vier slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden • Veel vaste kasten • Twee ruime bergingen • Tuin met achterom • Autoluwe, kindvriendelijke straat • Nabij winkels, scholen, haven en uitvalswegen • Op loopafstand van een zorgcentrum • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper, regio West-Friesland Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
149 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
149 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.