Jump to content
Logo of Yvonne van der Jagt Makelaardij

Driebanen 23

1601NN Enkhuizen • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Grootebroek

Photo Gallery

Driebanen 23 Enkhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante, moderne, geïsoleerde, instapklare stadswoning! Unieke kans in hartje binnenstad Enkhuizen! Deze charmante en recent volledig gemoderniseerde twee onder een kap woning met vrij uitzicht op de stadsgracht en zonnige stadstuin op het zuiden zal niet lang hoeven wachten op een nieuwe eigenaar. Karaktervol, modern, volledig geïsoleerd en instapklaar zijn hier de kernwoorden. Zo zijn in 2020 de gevels van binnenuit geïsoleerd, is er een geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming gerealiseerd, een aantal raamkozijnen voorzien van nieuwe hardstenen dorpels en is alle houtwerk geschilderd. Ook de badkamer en toiletruimte zijn in dat jaar vernieuwd en alle wanden en plafonds glad gestuukt. En in de achtertuin zijn nieuwe terrastegels gelegd. In 2024 is de gehele zijgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Klassieke details, zoals de lateien in de vorm van hanekammen boven de ramen, de geel gekleurde bovenramen met getrommeld glas en de klassieke dakgoot met houten klossen aan de onderzijde zijn mooi behouden gebleven. Heeft u interesse in deze superleuke stadswoning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Stijlvol Stijlvolle voordeur naar de hal, met voldoende ruimte voor jassen, tassen en een kast. Charmante living U voelt zich meteen echt thuis. De living is ruimtelijk vanwege het hoge plafond, licht vanwege de hoge ramen met bovenlichten in de voor- en zijgevel. Onder de sjieke brede houten vensterbank aan de voorzijde zijn, zeer efficiënt, opbergkasten gemaakt. In het midden van de living kunt u een leuke zithoek kwijt. Het uitzicht op de straat en over de stadsgracht doet idyllisch aan. In de gehele woning zijn de wanden en plafonds glad gestuukt. Op de vloer ligt een mooie neutraal gekleurde laminaatplank met eronder een comfortabele vloerverwarming op een geïsoleerde schuimbetonvloer. Open keuken (2008) Aan de achterzijde treft u de eethoek met open keuken in hoekopstelling en lichte neutrale kleur. Past leuk in de sfeer van het huis. Inbouwapparatuur: vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijkeuken/berging De onmisbare bijkeuken/berging grenst aan de keuken. Zeer nette ruimte met ook hier glad stucwerk en een mooie grijze vloertegel. Hier zijn de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en er is ruimte voor een grote kast. Via de loopdeur loopt u de achtertuin in. Toiletruimte (2020) Moderne toiletruimte met wandcloset. Mooie diagonaal geplaatste antraciet hoogglans tegels sieren de achterwand. Op de vloer ligt een lichtere grijze tegel. De houten plank op de achterwand kleedt de ruimte warm aan. Boven twee slaapkamers en de badkamer Boven bereikt u via de overloop de twee slaapkamers, een opslagruimte en de badkamer. Aan de voorzijde een slaapkamer van echt goed formaat! Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met verlichting en een airco-unit die kan koelen en warmen. De tweede kleinere (slaap)kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot dakraam en zijraam. Verder een praktische bergruimte achter de schotten. De overloop biedt ook nog toegang tot meer opslagruimte, alwaar ook de CVketel (2018) is opgesteld. Op de gehele bovenverdieping ligt dezelfde laminaatvloer als beneden. Hotelsjieke badkamer ensuite (2020) Compact maar compleet! Links is het op maat gemaakte wastafelmeubel. Moderne vierkante was’kom’ op een marmerplaat met erboven inbouwkranen. De organisch gevormde spiegel met ledverlichting geeft een speelse ‘look’. Op de wanden en vloer 100x100cm tegels in een taupe kleur. Rechts een grote inloopdouche met glazen deur. Op de achterwand kleine zeskanten donkere tegeltjes; weer eens wat anders! Over de daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie is goed nagedacht, want boven de douche is een lichtkoepel die opengedraaid kan worden. Romantisch buiten De privacyvolle stadstuin aan de achterzijde is georiënteerd op het zonnige zuiden en is in 2020 opnieuw bestraat. In 2025 zijn de gevels wit geschilderd hetgeen zorgt voor een frisse uitstraling. De schuttingen zijn netjes. Dus, loungeset erin en genieten maar! De tuin is achterom bereikbaar. Enkhuizen Enkhuizen heeft alles! U woont midden in de gezellige binnenstad met winkels en horeca, attractiepark Sprookjeswonderland, recreatiezwembad Enkhuizerzand, het strand, het Zuiderzeemuseum en diverse jachthavens. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbaar voortgezet onderwijs-school (RSG) en tal van sportvoorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Op de nabij gelegen parkeerplaats aan de Clarissenplaats met daar de Vomar supermarkt kunt u parkeren met de blauwe kaart. Bij gemeente Enkhuizen kunt u ook een parkeervergunning aanvragen om dichterbij te parkeren. Er is een NS-treinstation en diverse busverbindingen. Binnen een paar autominuten rijdt u op de dijk naar Lelystad en binnen 1 minuut op de N505 richting de A7.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
85 m²
Content
246 m³
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 1601

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.