Direkt zum Inhalt
Logo von Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Chrysant 22

8307NB Ens • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ens

Fotoalbum

Chrysant 22 Ens
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met slaap- en badkamer op de begane grond! Droomt u van een modern, levensloopbestendig en gas-loos huis met volop leefruimte en een grote tuin rondom? Dan is deze prachtige woning in de geliefde Bloemenbuurt van Ens zeker een bezichtiging waard. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2022 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 180 m². De woning ligt in de nieuwste woonwijk van Ens op een perceel van 541 m² eigen grond. Duurzaamheid & energievoorziening van deze woning: - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Volledig geïsoleerd met dak-muur en vloerisolatie - Warmtepomp met verwarm- én koelfunctie met boilerinhoud van 280 liter. (2022) - 34 zonnepanelen (395 WP) - Energielabel A++++ Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, geschikt voor twee auto’s en voorzien van een elektrische laadpaal. Op de begane grond bevindt zich een royale slaap- en badkamer. De lichte woonkamer grenst aan de hal die naar de bijkeuken leidt, die toegang geeft tot de fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en overkapping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en een tweede luxe badkamer. Voor extra bergruimte is er een vliering, eenvoudig bereikbaar via een vlizo trap. Kortom: een moderne, gas-loze en duurzame woning met alle voorzieningen voor comfortabel wonen, klaar voor de toekomst! Het dorp Ens is een actief en gezellig dorp met een dorpsvereniging die jaarlijkse activiteiten organiseert voor jong en oud. Verder is het dorp voorzien van een supermarkt, een drogist, een dorpskroeg, snackbar, basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Voor meer voorzieningen bent u in 10 minuten via de N50 in Emmeloord of Kampen. Indeling Begane grond: Ruime hal/entree met trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royale slaapkamer met en suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Daarnaast geeft de hal toegang tot de straatgerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en de woonkeuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is vanuit de hal de bijkeuken bereikbaar, met de opstelling van de warmtepomp en boiler (2022), aansluiting was-apparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, toilet, douchehoek, dakkapel en vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Tuin: De royale achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging met overkapping met terras. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Slaap- en badkamer op de begane grond - Twee badkamers - Vier slaapkamers - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
541 m²
Inhalt
734 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8307

Google Karten

Betrachten Sie Ens auf der Karte

Erkunden Sie Ens und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ens

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ens. In 2025 waren da 3.475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

3.475

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ens
Jahr Einwohner
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ens
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 930 45-65: 905

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

401

Bezeichnung C

310

Bezeichnung B

298

Bezeichnung F

181

Bezeichnung E

91

Bezeichnung D

90

Bezeichnung G

30

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ens
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ens
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ens.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ens

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2025 ongeveer 3.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer Häuser in Ens

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.