Direkt zum Inhalt
Logo von EXTRA Makelaars Enschede

Bleekweg 22

7512BZ Enschede • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.937

Fotoalbum

Bleekweg 22 Enschede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Bleekweg 22 in Enschede, een instapklare en energiezuinige woning met een eigen kap uit 2018 en volop ruimte voor het hele gezin. Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum van Enschede, staat deze ruime en moderne woning met eigen kap uit 2018. Volledig geïsoleerd, energielabel A, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom én een eigen parkeerplaats maken dit een ideale gezinswoning. Een ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Via de trap bereik je de voordeur en stap je binnen in een verzorgde entree met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een modern, volledig betegeld toilet met hangcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte, waar de combinatie van veel licht en de visgraatvloer zorgt voor een warme uitstraling. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling. Deze stijlvolle en complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een praktische berging waar de cv-ketel is gesitueerd en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is stijlvol en volledig betegeld en biedt een fijne combinatie van comfort en design. Zo is de ruimte voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een hangend toilet en een luxe wastafelmeubel met dubbele lades en twee waskommen. De inloopdouche is bovendien uitgevoerd met een scheidingswand met handige nis, ideaal voor handdoeken en toiletartikelen. Kortom: een complete badkamer waar comfort en design samenkomen. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn alle ruimtes uitgerust met rolluiken, wat extra comfort, verduistering en privacy biedt. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en de overloop met een vlizotrap naar de zolder. Daarnaast is er een modern afgewerkt separaat toilet, voorzien van vloerverwarming en een wastafelmeubel met dubbele lades en een fraaie opzetkom. Het raam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde doorlopende vloer en rolluiken. Bergzolder: Middels de vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte voor seizoensspullen, koffers en overige opslag, en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Tuin: De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de combinatie van tegels en een stuk kunstgras is dit een fijne plek voor zowel ontspanning als speelplezier. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungeset én een extra zit- of eethoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom, wat het geheel extra praktisch maakt en zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de tuin en berging. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats achter de woning en is parkeren voor de deur eveneens (gratis) mogelijk. EXTRA informatie: - Energielabel A. - Instapklaar. - De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers. - Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin. - Intergas HR combiketel uit 2018. - Voorzien van 6 zonnepanelen. - Gehele woning is voorzien van rolluiken. - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer en toiletruimte op de 2e verdieping. - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde én parkeergelegenheid voor de deur - Op loopafstand van het centrum van Enschede. - In de wijk zijn diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 2018, woonoppervlakte: 127 m², inhoud: ca. 460 m³, perceeloppervlakte: 155 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
460 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRECO 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7512

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.