Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Bleekweg 22

7512BZ Enschede • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.937

Fotogalerij

Bleekweg 22 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Bleekweg 22 in Enschede, een instapklare en energiezuinige woning met een eigen kap uit 2018 en volop ruimte voor het hele gezin. Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum van Enschede, staat deze ruime en moderne woning met eigen kap uit 2018. Volledig geïsoleerd, energielabel A, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom én een eigen parkeerplaats maken dit een ideale gezinswoning. Een ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Via de trap bereik je de voordeur en stap je binnen in een verzorgde entree met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een modern, volledig betegeld toilet met hangcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte, waar de combinatie van veel licht en de visgraatvloer zorgt voor een warme uitstraling. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling. Deze stijlvolle en complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een praktische berging waar de cv-ketel is gesitueerd en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is stijlvol en volledig betegeld en biedt een fijne combinatie van comfort en design. Zo is de ruimte voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een hangend toilet en een luxe wastafelmeubel met dubbele lades en twee waskommen. De inloopdouche is bovendien uitgevoerd met een scheidingswand met handige nis, ideaal voor handdoeken en toiletartikelen. Kortom: een complete badkamer waar comfort en design samenkomen. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn alle ruimtes uitgerust met rolluiken, wat extra comfort, verduistering en privacy biedt. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en de overloop met een vlizotrap naar de zolder. Daarnaast is er een modern afgewerkt separaat toilet, voorzien van vloerverwarming en een wastafelmeubel met dubbele lades en een fraaie opzetkom. Het raam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde doorlopende vloer en rolluiken. Bergzolder: Middels de vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte voor seizoensspullen, koffers en overige opslag, en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Tuin: De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de combinatie van tegels en een stuk kunstgras is dit een fijne plek voor zowel ontspanning als speelplezier. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungeset én een extra zit- of eethoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom, wat het geheel extra praktisch maakt en zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de tuin en berging. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats achter de woning en is parkeren voor de deur eveneens (gratis) mogelijk. EXTRA informatie: - Energielabel A. - Instapklaar. - De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers. - Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin. - Intergas HR combiketel uit 2018. - Voorzien van 6 zonnepanelen. - Gehele woning is voorzien van rolluiken. - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer en toiletruimte op de 2e verdieping. - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde én parkeergelegenheid voor de deur - Op loopafstand van het centrum van Enschede. - In de wijk zijn diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 2018, woonoppervlakte: 127 m², inhoud: ca. 460 m³, perceeloppervlakte: 155 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRECO 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7512

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.