Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Schipholtstraat 130

7534DB Enschede • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 1.867

Fotoalbum

Schipholtstraat 130 Enschede
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door de ruimte van dit unieke object! Indeling: Deze zeer royaal uitgebouwde tussenwoning met een karakteristieke uitstraling, dateert uit 1905 en is een echte blikvanger in de straat. De woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een eigentijds afwerkingsniveau. Het is aan jou om je spullen te pakken en om hier je intrek te nemen. De woning is aan de achterzijde zeer royaal uitgebouwd waardoor de woning veel leefruimte biedt voor het hele gezin! De onderhoudsarme welnesstuin met veranda, glazen schuifdeuren en openhaard is een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.  De woning is gelegen in Glanerbrug vlak naast Enschede. Hier geniet je van alle voorzieningen: supermarkten, scholen, sportverenigingen en een grote winkelstraat met winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Daarnaast is op korte loopafstand een bosrijk wandelgebied, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de rust en natuur. Dankzij de goede verbinding en de bushalte op loopafstand ben je bovendien in korte tijd in het bruisende stadscentrum van Enschede, waar je kunt winkelen, uitgaan en genieten van cultuur. Kortom, deze instapklare woning combineert comfort, stijl en een ideale ligging. Een perfect onderhouden huis waar je zonder kluswerk direct van kunt genieten. Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt? Neem dan gerust contact met ons op om de mogelijkheden voor een bezichtiging met ons te bespreken! Begane grond: Via de entree betreed je de woning. Hier bevinden zich de trapopgang en de toegang tot de overige vertrekken. Vanuit de hal loop je door naar de ruime eetkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Met stijlvolle stalen deuren is de woonkamer af te scheiden van de eetkamer. De woonkamer is ruim opgezet, biedt volop leefruimte en is voorzien van een open haard, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. De keukenruimte is voorzien van een opstelling met alle gemakken en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een toiletruimte met achtergelegen slaapkamer v.v. airconditioning. Ook vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de tuin, zodat je 's ochtends gemakkelijk naar buiten stapt en kunt genieten van de eerste zonnestralen.  Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op een ruime overloop, vanwaar de verschillende vertrekken toegankelijk zijn. De verdieping beschikt over een royale kamer die momenteel is ingericht als kantoor, maar zich ook uitstekend leent als slaapkamer of multifunctionele ruimte. Daarnaast is er een kamer met vaste kasten, die eveneens als slaapkamer kan worden gebruikt. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een ruime moderne badkamer uit 2021, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel.  Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en praktisch ingedeeld. Momenteel is de zolder ingericht als een open ruimte in gebruik als slaapkamer met bergruimte achter schotten. Echter biedt deze verdieping de mogelijkheid om een tweede slaapkamer of een thuiswerkplek te creëren. Dankzij de dakramen is er volop natuurlijk licht aanwezig, wat de ruimte een fijne, lichte sfeer geeft.  Tuin:  De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren in zowel de keuken als de slaapkamer op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt diverse zitmogelijkheden, zodat je zowel overdekt als in de openlucht van de buitenruimte kunt genieten. Aan de zijkant bevindt zich een sauna voor wie van wellness houdt, en aan de achterzijde is een overdekte plek met een houtkachel, perfect om tijdens de koudere avonden gezellig buiten te zitten. De praktische berging is voorzien van een achterom en vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1905; * Woonoppervlak ca.174 m²; * Perceeloppervlak 219 m²; * Inhoud ca. 579 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha 2021; * Energielabel: B;  * Slaapkamer op de begane grond;  * Buitendouche, hottub en sauna ter overname; * Buitenschilderwerk recent uitgevoerd; * Voorzien van 9 zonnepanelen; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
579 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7534

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.