Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Schipholtstraat 130

7534DB Enschede • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 1.867

Galerie de photos

Schipholtstraat 130 Enschede
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door de ruimte van dit unieke object! Indeling: Deze zeer royaal uitgebouwde tussenwoning met een karakteristieke uitstraling, dateert uit 1905 en is een echte blikvanger in de straat. De woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een eigentijds afwerkingsniveau. Het is aan jou om je spullen te pakken en om hier je intrek te nemen. De woning is aan de achterzijde zeer royaal uitgebouwd waardoor de woning veel leefruimte biedt voor het hele gezin! De onderhoudsarme welnesstuin met veranda, glazen schuifdeuren en openhaard is een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.  De woning is gelegen in Glanerbrug vlak naast Enschede. Hier geniet je van alle voorzieningen: supermarkten, scholen, sportverenigingen en een grote winkelstraat met winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Daarnaast is op korte loopafstand een bosrijk wandelgebied, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de rust en natuur. Dankzij de goede verbinding en de bushalte op loopafstand ben je bovendien in korte tijd in het bruisende stadscentrum van Enschede, waar je kunt winkelen, uitgaan en genieten van cultuur. Kortom, deze instapklare woning combineert comfort, stijl en een ideale ligging. Een perfect onderhouden huis waar je zonder kluswerk direct van kunt genieten. Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt? Neem dan gerust contact met ons op om de mogelijkheden voor een bezichtiging met ons te bespreken! Begane grond: Via de entree betreed je de woning. Hier bevinden zich de trapopgang en de toegang tot de overige vertrekken. Vanuit de hal loop je door naar de ruime eetkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Met stijlvolle stalen deuren is de woonkamer af te scheiden van de eetkamer. De woonkamer is ruim opgezet, biedt volop leefruimte en is voorzien van een open haard, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. De keukenruimte is voorzien van een opstelling met alle gemakken en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een toiletruimte met achtergelegen slaapkamer v.v. airconditioning. Ook vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de tuin, zodat je 's ochtends gemakkelijk naar buiten stapt en kunt genieten van de eerste zonnestralen.  Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op een ruime overloop, vanwaar de verschillende vertrekken toegankelijk zijn. De verdieping beschikt over een royale kamer die momenteel is ingericht als kantoor, maar zich ook uitstekend leent als slaapkamer of multifunctionele ruimte. Daarnaast is er een kamer met vaste kasten, die eveneens als slaapkamer kan worden gebruikt. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een ruime moderne badkamer uit 2021, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel.  Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en praktisch ingedeeld. Momenteel is de zolder ingericht als een open ruimte in gebruik als slaapkamer met bergruimte achter schotten. Echter biedt deze verdieping de mogelijkheid om een tweede slaapkamer of een thuiswerkplek te creëren. Dankzij de dakramen is er volop natuurlijk licht aanwezig, wat de ruimte een fijne, lichte sfeer geeft.  Tuin:  De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren in zowel de keuken als de slaapkamer op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt diverse zitmogelijkheden, zodat je zowel overdekt als in de openlucht van de buitenruimte kunt genieten. Aan de zijkant bevindt zich een sauna voor wie van wellness houdt, en aan de achterzijde is een overdekte plek met een houtkachel, perfect om tijdens de koudere avonden gezellig buiten te zitten. De praktische berging is voorzien van een achterom en vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1905; * Woonoppervlak ca.174 m²; * Perceeloppervlak 219 m²; * Inhoud ca. 579 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha 2021; * Energielabel: B;  * Slaapkamer op de begane grond;  * Buitendouche, hottub en sauna ter overname; * Buitenschilderwerk recent uitgevoerd; * Voorzien van 9 zonnepanelen; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
579 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7534

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.