Direkt zum Inhalt
Logo von Marian Peters Makelaardij

Brinkstraat 17

7468CZ Enter • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Enter

Fotoalbum

Brinkstraat 17 Enter
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer ruime woning in Enter is de perfecte woning voor bijvoorbeeld een groot gezin. Met maar liefst 15 slaap-/ hobby-/werkkamers en 2 badkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De woning, gebouwd in 1980, heeft een perceeloppervlakte van 941m² en een woonoppervlak van 359m². Daarnaast heeft de woning een definitief energielabel C en een oriëntatie van de tuin/het terras op het zuidwesten. De woning is ideaal voor inwoning van ouders of kinderen die extra zorg nodig hebben en biedt ook mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis. Met een inhoud van 1385 m³ is er zeer veel ruimte en zijn er even zoveel mogelijkheden voor deze woning. De tuin/het terras is perfect om van de zon te genieten en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. De ligging in Enter maakt het een ideale plek om te wonen, met alle voorzieningen op korte afstand. Kortom, deze woning biedt alles wat een (groter) gezin/familie nodig heeft, met genoeg ruimte, mogelijkheden en een ideale ligging. De indeling is als volgt: Kelder Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de kelder. De gezellige woonkamer is voorzien van een pelletkachel en een moderne pvc-vloer. De woonkeuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De aansluitende eetkamer is een heerlijke, lichte plek om te verblijven. Verder zijn er in dit deel nog twee slaapkamers, een badkamer met wastafel, douche, toilet en urinoir, een tussenhal met CV-opstelling (2013). Entree (op twee plekken), tien (slaap-/hobby-/ werkkamers en een toiletruimte met wastafel en wasruimte. Op de verdieping is bevindt zich nog opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douchehoek. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er nog een slaapkamer en bergruimte bereikbaar. Buiten: Tevens is er nog een veranda en op het achtergelegen deel nog een overkapping aanwezig en diverse ruimtes o.a. voor werk/hobby. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Perceelgrootte ca. 941 m² - Inhoud ca. 1.385 m³ - Bruto Vloeroppervlak 521m², waarvan Woonoppervlak 359 m² - Externe bergruimte ca. 150 m² - Voor veel doeleinden geschikt, waaronder o.a. inwoning, gezinshuis, praktijk of kantoor aan huis. - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
18 Zimmer
Schlafzimmer
15 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
359 m²
Fläche des Grundstücks
941 m²
Inhalt
1385 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2013
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 7468

Google Karten

Standort von Enter

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enter

Wohn- und Viertelzahlen in Enter

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enter. In 2025 waren da 7.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.145.

Einwohner

7.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.894

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enter
Jahr Einwohner
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enter
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

796

Bezeichnung A

646

Bezeichnung B

451

Bezeichnung D

358

Bezeichnung F

194

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++++

117

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enter
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Strom: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Strom: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enter
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enter.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enter

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Enter

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.